Kuća Fažana - 2 stana - dvorište - 300m od mora

Name: Kuća Fažana - 2 stana - dvorište - 300m od mora
SKU: 116007
Price: 599900 EUR
Availability: InStock

Cijena: 599.900,00 €

Nazovi oglašivača

099/285-7323 Pošalji poruku

ID oglasa: 116007

TIP KUĆE Dvojna (Duplex)

STAMBENA POVRŠINA 226 m²

BROJ ETAŽA Prizemnica

BROJ SOBA 5

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Fažana, Fažana

Tip kuće Dvojna (Duplex)

Stambena površina 226 m²

Broj etaža Prizemnica

Broj soba 5

Netto površina 226 m²

Površina okućnice 177 m²

Godina izgradnje 1985

Energetski razred C

Klima uređaj DA

Pogled na more DA

Opis

Prodaje se nekretnina u Fažani koja se sastoji od dva stana ukupne bruto površine 226 m², smještena na svega nekoliko minuta hoda od mora, s pogledom na more i pripadajućim dvorištem.

Oba stana čine funkcionalnu cjelinu i rasporedom nude jasno odvajanje dnevnih i noćnih prostora. Prizemni stan površine 113 m² uključuje tri spavaće sobe, ostavu i prostranu kupaonicu povezane hodnikom, dok su kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak organizirani kao otvoreni prostor s izlazom u ograđeno dvorište površine 65 m². Drugi stan iste površine sastoji se od dvije spavaće sobe, ostave i velike kupaonice, dok su kuhinja s blagovaonicom i zaseban dnevni boravak povezani s natkrivenim balkonom s pogledom na more.

Nekretnina je u potpunosti adaptirana 2018. godine, pri čemu su ugrađeni PVC prozori, postavljene keramičke podne obloge i izvedeni unutarnji radovi. Krov objekta obnovljen je 2025. godine. Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja i infracrvenih panela. Oba stana prodaju se namještena, što omogućuje korištenje bez dodatnih ulaganja.

Tehničke karakteristike:
* ukupna bruto površina: 226 m²
* prizemni stan: 113 m²
* katni stan: 113 m²
* dvorište: 65 m²
* adaptacija: 2018. godina
* PVC stolarija
* podovi: keramičke pločice
* grijanje i hlađenje: klima uređaji i infracrveni paneli
* krov obnovljen 2025. godine

Dokumentacija:
* vlasništvo uredno 1/1
* uporabna dozvola

Nekretnina se nalazi u Fažani, približno 300 metara od mora te i osnovne infrastrukture poput trgovine, škole i pošte. Može odgovarati kupcima koji traže veću stambenu cjelinu s odvojenim jedinicama i dodatnim vanjskim prostorom.

Nekretnina je dostupna za kupnju u cijelosti, uz mogućnost kupnje pojedinačnih stanova.

ID KOD AGENCIJE: SH156

Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385 98 958 4848
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: [email protected]
www.sevenhills.hr