Kostrena, luksuzna vila s 2 stana i bazenom, vrhunski opremljena!

Name: Kostrena, luksuzna vila s 2 stana i bazenom, vrhunski opremljena!
SKU: 147073
Price: 3500000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 3.500.000,00 €

Nazovi oglašivača

091/494-4144 Pošalji poruku

ID oglasa: 147073

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 403,14 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 5

Osnovni podaci

Lokacija Primorsko-goranska, Kostrena, Kostrena

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 403,14 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 5

Netto površina 403,14 m²

Površina okućnice 667 m²

Godina izgradnje 2026

Energetski razred A+

Broj vlastitih parkirnih mjesta 6

Klima uređaj DA

Pogled na more DA

Opis

U prestižnom dijelu Kostrene, svega 100 m od mora, smještena je ekskluzivna luksuzna novogradnja s dvije stambene jedinice, prekrasnom okućnicom i bazenom.
Nekretnina predstavlja spoj vrhunske arhitekture, suvremenog dizajna i maksimalne privatnosti.

Svaki stan prostire se na 201.57m2 stambene površine te je koncipiran kao prostrana etaža!
Arhitektura i interijer osmišljeni su u prepoznatljivom "quiet luxury" stilu, s naglaskom na čiste linije, prirodne materijale i mediteranski način života.

Raspored stanova:
Prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom povezan je s velikim staklenim stijenama koje otvaraju prostor prema lođi i prostranim terasama, ispunjavajući interijer prirodnim svjetlom.
Četiri spavaće sobe imaju vlastite kupaonice, dok je dodatno na raspolaganju i gostinjski toalet.
Nekretnina uključuje i privatnu teretanu, strojarnicu te utility room, pružajući potpunu funkcionalnost za svakodnevni život.

Objekt je građen prema najvišim standardima moderne gradnje, sigurnosti i energetske učinkovitosti.
Izveden je armirano-betonskom konstrukcijom s AB pločama i zidovima, vrhunskom protupotresnom zaštitom prema najvišem europskom standardu EC8, spuštenim stropovima s dodatnom izolacijom te ravnim dvostrukim krovom s približno 50 cm izolacije.
Fasada je izvedena s 15 cm termoizolacije, dok je sjeverna strana dodatno obložena Florim Travertin oblogom i 20 cm izolacije, čime je ostvaren energetski certifikat A+ i standard niskoenergetske gradnje.

Luksuznu razinu stanovanja dodatno potvrđuje pažljivo odabrana premium oprema renomiranih svjetskih proizvođača.
Ugrađene su Antonio Lupi sanitarije, Gessi armature, Florim keramika, Schüco aluminijska stolarija s najnovijom termo i solar zaštitom stakala, PC Parket Premium podovi, ulazna vrata TEHNI PIVOT- sa NAVKOM elektronikom, Lualdi unutarnja vrata te Palazzetti kamin snage 12 kW.
Za maksimalnu udobnost osigurani su podno grijanje, dizalica topline, klimatizacija, videonadzor, protuprovalna vrata te sustav pametne kuće Somfy i Hik-Connect uz najbrži optički internet.

Svaka rezidencija ima potpuno odvojene ulaze, infrastrukturu i dimnjake, pružajući razinu privatnosti usporedivu sa zasebnom luksuznom vilom.
Uređena okućnica oplemenjena je starim maslinama, bračkim kamenom i automatskim sustavom navodnjavanja, stvarajući elegantan mediteranski ambijent.

Nekretnini pripadaju 6 privatnih vanjskih parkirnih mjesta, pri čemu svako parkirno mjesto raspolaže vlastitim 22 kW superfast punjačem za električna vozila.

Ova jedinstvena luksuzna rezidencija predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine koja besprijekorno spaja vrhunsku gradnju, prestižnu lokaciju i bezvremenski dizajn te postavlja nove standarde ekskluzivnog stanovanja na Kvarneru!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K2140

Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Mob: +38598759907
Tel: +385914944144, +38551619770
E-mail: [email protected]
www.four-nekretnine.hr