Jedinstvena kamena villa s bazenom i pogledom na more - Novigrad

Name: Jedinstvena kamena villa s bazenom i pogledom na more - Novigrad
SKU: 93520
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 520.000,00 €

Nazovi oglašivača

091/344-7899 Pošalji poruku

ID oglasa: 93520

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 154 m²

BROJ ETAŽA Prizemnica

BROJ SOBA 1

Osnovni podaci

Lokacija Zadarska, Novigrad, Novigrad

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 154 m²

Broj etaža Prizemnica

Broj soba 1

Netto površina 154 m²

Površina okućnice 426 m²

Godina izgradnje 2024

Energetski razred A

Klima uređaj DA

Pogled na more DA

Opis

Prodaje se predivna kamena kuća za odmor s bazenom u mirnom predjelu Novigrada, samo 150 m od mora i plaže.
Kuća se gradi na zemljištu površine 426 m2, od čega će 280 m2 zauzimati uređena okućnica i parking.
Sastoji se od prizemlja i kata, ukupne tlocrtne površine 154 m2. U prizemlju se nalazi ulazni prostor, gostinjski wc i ostava, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom i roštilj. Unutarnje stubište vodi na kat koji se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, te master spavaće sobe s vlastitom en-suite kupaonice i izlazom na nenatkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na podvelebitski kanal i obalu.
U dvorištu objekta ispred terase je smješten bazen površine 24,5 m2 sa sunčalištem. Cijelo zemljište je ograđeno kamenim zidom, a vrt će se urediti mediteranskim biljem.
Kuća je građena ciglenim blokom na kojeg je postavljena stiropor izolacija i fasada od prirodnog kamena koja odražava tradicionalni dalmatinski stil. Ukupna širina zidova iznosi 60cm, stoga je zagarantirana energetska učinkovitost kuće. Grijanje i hlađenje je predviđeno putem klima uređaja, dok će za dodatni zimski ugođaj postojati mogućnost ugradnje peći na drva.
Postavljena je PVC stolarija renomiranog proizvođača REHAU sa LOW-E dvostrukim IZO staklom. Kuća je spojena na gradski vodovod, te ima biopročišćivač.
S obzirom da je kuća u izgradnji, postoji mogućnost odabira unutarnjih podnih obloga.
Lokacijski je smještena na atraktivnoj lokaciji, u predjelu kaskadnog oblika tako da sve nekretnine imaju vlastiti pogled na more. Idealna nekretnina za ljubitelje pravog odmora, okružena modernim vilama i privatnim kućama.

ID KOD AGENCIJE: 658

Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: [email protected]
www.lavicci-nekretnine.hr