ISTRA,MARČANA - Moderna novogradnja s bazenom

Name: ISTRA,MARČANA - Moderna novogradnja s bazenom
SKU: 42381
Price: 545000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 545.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 42381

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 215 m²

BROJ SOBA 8

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Marčana, Marčana

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 215 m²

Broj soba 8

Netto površina 215 m²

Površina okućnice 683 m²

Godina izgradnje 2023

Energetski razred A

Klima uređaj DA

Opis

ISTRA,MARČANA - Moderna novogradnja s bazenom

Marčana je naselje smješteno sjeverno od Pule, nalazi se na križanju prometnica Pula-Labin i Vodnjan-Krnica te je sjedište istoimene općine. Atraktivna morska obala strmo uranja u bistro Jadransko more. Obalom dominiraju zeleni poluotoci i zaljevi sa prekrasnim pogledom prema horizontu.

U mirnom naselju okruženom prirodom prodaje se ova moderna dizajnerska vila.
Sastoji se od prizemlja i kata ukupne površine 215 m2 na parceli veličine 683 m2.
Prizemlje sadrži ulazni hodnik, kuhinju sa blagovaonom i dnevnim boravkom koji u nastavku nudi izlaz na plažu grijanog bazena površine 9x3,5m2 i jacuzzija sa sunčalištem, zatim se u prizemlju nalazi i jedna spavaća soba sa kupaonom te gostinjskim toaletom.

Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe sa kupaonicom te izlazom na terasu.
U kupaonama i dnevnom boravku se nalazi sustav podnog grijanja.

Alu stolarija podizno kliznih stijena sa prekinutim termičkim mostom izotroslojnim staklima punjenim plinom.
Aluminijske roletne sa električnim pogonom u spavaćim sobama.
U fasadi se nalazi 10cm stiropora sa ventiliranim fasadnim drvenim dekorativnim oblogama swisspearl.
Na krovu se nalazi solarni panel za vodu.
Priključak za punjenje električnih automobila.
Priprema za video nadzor i alarmni sustav.
Vila se prodaje potpuno namještena.

Navedena cijena je za pravne osobe u sustavu PDV-a, za fizičku osobu se obračunava stavka PDV-a.

Prilika!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 30769

Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com