ISTRA, KANFANAR - Moderna prizemnica s bazenom

Name: ISTRA, KANFANAR - Moderna prizemnica s bazenom
SKU: 107810
Price: 600000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 600.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 107810

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 135 m²

BROJ ETAŽA Prizemnica

BROJ SOBA 5

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Kanfanar, Kanfanar

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 135 m²

Broj etaža Prizemnica

Broj soba 5

Netto površina 135 m²

Površina okućnice 614 m²

Godina izgradnje 2025

Energetski razred A+

Broj vlastitih parkirnih mjesta 3

Klima uređaj DA

Opis

ISTRA, KANFANAR - Moderna prizemnica s bazenom

U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Istre, u neposrednoj blizini Kanfanara, prodaje se moderna i elegantna prizemnica s bazenom, u potpunosti namještena i spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma. Nekretnina je kategorizirana za iznajmljivanje te već ostvaruje provjerene prihode i odlične recenzije, što je čini iznimno atraktivnom investicijom.

Vila je smještena na uređenoj i ograđenoj parceli od 614 m², dok ukupna stambena površina iznosi cca 135 m². Projektirana je kao funkcionalan i suvremen dom s naglaskom na udobnost, privatnost i snažnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

Unutrašnjost se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu en-suite kupaonicu, čime je osigurana visoka razina komfora za obitelj ili goste. Dodatno, u kući se nalazi i gostinjski WC te vešeraj, što dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora.

Središnji dio kuće čini svijetli open-space dnevni boravak s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju osjećaj prostranosti, dok istovremeno omogućuju izravan izlaz na terasu, sunčalište i bazen. Posebna prednost je što i sve spavaće sobe imaju izravan izlaz na vanjski prostor.

Nekretnina je opremljena s četiri klima jedinice te električnim podnim grijanjem, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Energetski certifikat A+, uredna dokumentacija i uporabna dozvola jamče sigurnu i bezbrižnu kupnju.

Vanjski dio vile pažljivo je uređen i osmišljen za maksimalno uživanje i privatnost. Na raspolaganju su vanjski bazen sa sunčalištem, prostrana terasa, roštilj i vanjski tuš, dok je okućnica jednostavna za održavanje i idealna za boravak na otvorenom.

Zahvaljujući mirnoj lokaciji, modernom dizajnu i izuzetnom turističkom potencijalu, ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za investitore u turistički najam, tako i za kupce koji traže kuću za odmor bez dodatnih ulaganja, ili kombinaciju osobnog korištenja i iznajmljivanja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45188

Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com