ISTRA, TRVIŽ Izvrsna poljoprivredna prilika

ISTRA, TRVIŽ Izvrsna poljoprivredna prilika 20.762 m²

PANORAMSKI POGLED NA UČKU

Prodaje se iznimno prostrano poljoprivredno zemljište ukupne površine 20.762 m², smješteno u samom srcu istarskog zelenila, u mirnom području gdje prirodnoj ljepoti nema kraja. Riječ je o lokaciji koja spaja potpunu privatnost, tišinu i prirodu — uz istodobnu blizinu naselja i glavnih prometnih pravaca.

Do zemljišta vodi uređen makadamski put, pristupačan tijekom cijele godine, što osigurava jednostavan prilaz i nesmetano korištenje.

Parcela je okružena netaknutim krajolikom, a njezina velikodušna površina i povoljan položaj čine je idealnom za širok spektar namjena:

maslinik ili voćnjak
obiteljsko imanje ili hobi-farmu
ekološku proizvodnju
rekreativne i sportske sadržaje
ruralni retreat, glamping ili turistički koncept u skladu s prirodom

Okruženje i priroda

Ovo područje je poznato po svom miru, čistom zraku i zelenim obroncima središnje Istre. U blizini prolaze brojne pješačke i biciklističke staze, a okruženje obiluje autentičnom florom i faunom. Idealno za ljubitelje prirode i aktivnog života koji žele svoj kutak daleko od gradske gužve.

Istarska mikroklima
Blage zime, puno sunčanih sati i pogodna mikroklima čine ovu lokaciju izuzetno dobrom za uzgoj maslina, vinove loze i raznih mediteranskih kultura.

Dostupnost i prometna povezanost
Pazin je udaljen 10–15 minuta vožnje,
brzi pristup glavnim prometnicama prema Puli, Poreču i Rijeci, more i obala dostupni su za 25–35 minuta, ovisno o smjeru.

Ovo je rijedak spoj dostupnosti i mira — kombinacija koja se sve teže nalazi u Istri.

Odlična investicijska prilika
velika cjelovita površina na jednoj parceli – rijetkost na tržištu
idealno za dugoročno ulaganje
područje s rastućom potražnjom za ekološkim i ruralnim projektima
mogućnost stvaranja jedinstvene vrijednosti kroz vlastiti koncept imanja

Ono što ovu parcelu čini posebno privlačnom jest prekrasan panoramski pogled na Učku, koji unosi dodatnu vrijednost i stvara osjećaj otvorenosti, slobode i potpunog sklada s okolinom.

Ovo zemljište savršeno je za kupce koji traže mir, prostor i prirodu, ali i za one koji žele realizirati projekt s karakterom i dušom.
Prilika za stvaranje mjesta koje će inspirirati — bilo za privatne potrebe, bilo za razvoj jedinstvenog projekta.

Vlasništvo 1/1.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43619

DUX Pula
Mob: +385 91 619 5692
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com