ISTRA; ROVINJ poslovni prostor PRILIKA

Poslovni prostor u srcu Rovinja – ulica Carera

U samom srcu čarobnog Rovinja, u poznatoj i živopisnoj ulici Carera, nudi se potpuno renoviran poslovni prostor idealan za trgovinu, butik, galeriju, slastičarnu ili pekarsku djelatnost.
Ova nekretnina spaja povijesni šarm rovinjske arhitekture s modernim komforom i vrhunskim tehničkim uvjetima.

Opis prostora

Ukupne površine 50 m², prostor je podijeljen na dvije funkcionalne cjeline:

Glavni prostor (35 m²) – prozračan, svijetao i ugodan, s visokim stropovima i velikim prozorima u lučnom obliku koji prostoru daju poseban karakter i privlačnost. Ovaj open-space dio savršen je za izložbeni, prodajni ili uslužni sadržaj.

Stražnji dio (15 m²) – obuhvaća sanitarni čvor, umivaonik, bojler te 8 strateški raspoređenih utičnica, što omogućuje laku prilagodbu prostoru prema potrebama djelatnosti.

Prostor je temeljito renoviran: postavljena je nova keramika, nove instalacije vode i struje, novi parket te ugrađena moderna LED rasvjeta.
Ugovorena snaga struje iznosi 25 kW (crveni tarifni model – poduzetništvo), što omogućuje rad i energetski zahtjevnijih uređaja.

Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brinu se dvije nove DAIKIN klima jedinice.

Lokacija – Ulica Carera, Rovinj

Ulica Carera jedna je od najpoznatijih i najposjećenijih ulica Rovinja, s bogatom poviješću i svakodnevnim živim ritmom grada.
Tijekom sezone ovo je najprohodnija pješačka zona, prepuna butika, galerija, suvenirnica, slastičarnica i kafića.
Fasade u toplim bojama, kamene ulice i mediteranski šarm stvaraju prepoznatljivu atmosferu koja privlači tisuće prolaznika svakog dana.
Zahvaljujući svojoj poziciji, ovaj prostor osigurava izvanrednu vidljivost i stalan protok kupaca, što ga čini idealnim mjestom za poslovni uspjeh.

Grad Rovinj

Rovinj je jedan od najljepših i najtraženijih gradova na Jadranu, poznat po svojoj starogradskoj jezgri, umjetničkom duhu i bogatoj gastronomskoj ponudi.
Grad živi tijekom cijele godine – od ljetnih mjeseci s mnoštvom turista, do mirnijeg zimskog razdoblja kada lokalni život i dalje pulsira kroz brojne manifestacije, galerije i boutique trgovine.
Ova lokacija pruža iznimnu poslovnu priliku – bilo da tražite mjesto za stabilan posao ili prestižnu prezentaciju svog brenda.

Sažetak

Površina: 50 m² (35 m² + 15 m²)

Lokacija: Ulica Carera, Rovinj

Potpuno renoviran (2024.)

Nova keramika, parket, instalacije vode i struje

Ugovorena snaga struje: 25 kW (crveni tarifni model)

Dvije DAIKIN klime

Sanitarni čvor, umivaonik, bojler

Više od 12 utičnica raspoređenih po prostoru

Prvobitna namijenjena djelatnost je trgovinu ili butik ali pogodna također za galeriju, ured, pekaru, slastičarnu

Najfrekventnija pješačka zona u Rovinju

Visoki stropovi i veliki izlozi – izvrsna vidljivost.

Cijena najma ne uključuje režijske troškove.
Najam minimalno na godinu dana.
Najmodavac predmetne nekretnine je pravna osoba.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43240

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com