ISTRA, RAKALJ - Građevinsko zemljište s projektom i dozvolom

ISTRA, RAKALJ - Građevinsko zemljište s projektom i dozvolom

U mirnom mjestu nedaleko Raklja prodaje se građevinsko zemljište površine 1100 m² s otvorenim pogledom prema zapadu.

Zemljište se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, na rubu urbaniziranog područja, što osigurava dodatnu privatnost i ugodan ambijent za stanovanje ili odmor. Upravo činjenica da je riječ o posljednjoj parceli u urbaniziranom nizu čini ovu nekretninu posebno zanimljivom jer pruža osjećaj mira, otvorenosti prostora i nesmetan pogled na prirodu.

Za predmetno zemljište izrađen je projekt za obiteljsku kuću ili kuću za turistički najam s bazenom, što budućem vlasniku značajno olakšava i ubrzava početak realizacije investicije. Projekt je pažljivo osmišljen kako bi maksimalno iskoristio položaj parcele, osigurao privatnost te omogućio uživanje u otvorenom pogledu i zalascima sunca.

Posebna prednost ove nekretnine je što projekt ima pravomoćnu građevinsku dozvolu, a komunalni doprinosi su već plaćeni, što znači da se s gradnjom može krenuti odmah, bez dodatnih administrativnih procedura i čekanja.

Do zemljišta vodi pristupni put s pravom služnosti, dužine približno 70 metara, koji omogućava jednostavan i nesmetan pristup parceli. Sama parcela ima vrlo dobar položaj i oblik koji omogućava funkcionalnu organizaciju buduće gradnje, dvorišta, bazena i pratećih sadržaja.
Lokacija pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti sadržaja.

Dodatna prednost ove nekretnine je mogućnost kupnje dodatnog poljoprivrednog zemljišta površine 985 m², koje se nalazi uz zemljište. Time se budućem vlasniku pruža mogućnost proširenja okućnice, uređenja vrta, maslinika ili dodatnog prostora za rekreaciju i privatnost.

Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi svega nekoliko minuta vožnje, što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.

Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za investiciju jer kombinira sve ključne prednosti: lokaciju, projekt, građevinsku dozvolu i spremnost za gradnju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46101

Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com