ISTRA, RAKALJ - Građevinsko zemljište s legaliziranom kućom

ISTRA, RAKALJ - Građevinsko zemljište s legaliziranom kućom

Rijetka prilika na tržištu u mirnom i zelenom dijelu Rakalja (Općina Marčana) – građevinska parcela površine cca 1.919 m² s postojećim legaliziranim objektom i kompletnom infrastrukturom, svega 1,2 km od mora.

U današnjim uvjetima tržišta, ovakve nekretnine predstavljaju iznimnu vrijednost jer već posjeduju najvažnije preduvjete za razvoj: struju, vodu te urednu dokumentaciju s uporabnom dozvolom. Postojeća kamena kuća (cca 69 m²) može služiti kao pomoćni ili dodatni objekt unutar budućeg projekta, čime se značajno povećava fleksibilnost i smanjuju početni investicijski troškovi.

Glavni fokus ove nekretnine je upravo prostrana građevinska parcela koja pruža brojne mogućnosti:

* izgradnja luksuzne vile
* razvoj turističkog objekta za najam
* kombinacija glavnog i pomoćnog objekta
* realizacija potpuno novog, kreativnog projekta
* garantirani panoramski pogled na more i otoke već s prvog kata

Lokacija je izuzetno mirna, okružena prirodom, s autentičnim mediteranskim ugođajem. Parcela je ravna, osunčana i okružena zelenilom, uz postojeće drveće poput smokava i stare murve koje dodatno naglašavaju karakter prostora.

Rakalj je mjesto koje iz godine u godinu postaje sve traženije, kako među domaćim tako i stranim kupcima, zahvaljujući svojoj kombinaciji:

- netaknute prirode
- prekrasnih, manje urbaniziranih plaža
- kristalno čistog mora
- autentične istarske atmosfere

Dodatnu vrijednost daje blizina kulturne i povijesne baštine – područje je bogato tradicijom, starim crkvama, arheološkim lokalitetima i poznatim vidikovcima, što dodatno doprinosi atraktivnosti za turizam.

Lokacija je dobro povezana:

- blizina Pule i zračne luke
- dobra cestovna povezanost s ostatkom Istre
- mirna pozicija bez gužve, ali dovoljno blizu svih sadržaja

Ovakve prilike na tržištu postaju sve rjeđe – kombinacija građevinskog zemljišta, postojeće infrastrukture i atraktivne lokacije čini ovu nekretninu izuzetno vrijednom investicijom.

Nemojte propustiti priliku!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47469

DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com