ISTRA, PULA - Obiteljska kvalitetna vila nadomak grada i plaža

Name: ISTRA, PULA - Obiteljska kvalitetna vila nadomak grada i plaža
SKU: 44700
Price: 800000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 800.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 44700

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 320 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 9

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Pula, Veli vrh

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 320 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 9

Netto površina 320 m²

Površina okućnice 780 m²

Godina izgradnje 2004

Energetski razred A+

Broj vlastitih parkirnih mjesta 5

Klima uređaj DA

Opis

ISTRA, PULA, VELI VRH - Kvalitetna obiteljska vila nadomak plaža i centra grada.

Na mirnoj lokaciji nadomak centra grada i predivnih plaža smjestila se ova kvalitetna obiteljska vila od 320m2 stambene površine na prostranoj i uređenoj parceli od 780m2. Vila se nalazi u neposrednoj blizini škola, trgovina, restorana, redovnih gradskih autobusnih linija i svih ostalih potrebnih sadržaja za siguran i miran život.

Prostor vile se proteže kroz dvije etaže, svaka sa 160m2 stambene površine. A organiziran je tako da se;
* U prizemlju smjestio komotan i prostran apartman ukupne površine 80m2, a koji se sastoji od otvorenog prostora gdje se smjestio dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, zatim isti je apartman opremljen i s tri prostrane spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu i privatnu terasu s pogledom prema vrtu i/ili bazenu.
U nastavku prizemlja, sa stražnje strane kuće smjestile su se dodatne tri prostorije koje koriste kao spremište, vešeraj i utility soba, te i topla konoba s kaminom idealna za zabavu s prijateljima i obitelji.

* Gornjoj etaži pristupa se vanjski stubištem, a gdje se smjestio veći stan idealan za miran i siguran obiteljski život. Isti se stan sastoji od hodnika koji odvaja privatni prostor od prostora za dnevni život.
Tako se u prostoru za dnevni život smjestila prostrana i prozračna kuhinja s blagovaonom iz kojih se proteže izlaz na vanjsku natkrivenu veću terasu površine 30m2. Zatim u jednom većem prostoru pored kuhinje smjestio se prostrani dnevni boravak s prekrasnim kamenim kaminom koji pruža mogućnost grijanja cijeloga prostora na drva.
U nastavku stana u privatnom prostoru, nalaze se, gostinjsko kupatilo, tri spavaće sobe od kojih; 1. spavaća posjeduje vlastitu privatnu veću terasu s pogledom na more, 2. spavaća je nešto manja dječja, te 3. spavaća soba koja predstavlja master spavaću sobu, a posjeduje vlastitu prostranu kupaonicu i manu terasu s pogledom na vrt.

Bitno je napomenuti kako je cijeli prostor u kući dobro povezan, pa tako naprimjer se s 1. etaže pruža direktan pristup konobi i vešeraju u prizemlju, kao i što se s prve etaže proteže stubište koje povezuje veću terasu s bazenom i ostatkom okućnice.

Unutar okućnice smjestila se i prostrana garaža površine 50m2.

Dvorište je u potpunosti ograđeno i idealno iskorišteno tako da svaki prostor okućnice posjeduje vlastitu privatnost, dok je idealno mjesto za druženje i ljetne zabave prostor oko bazena, te oko kojega se smjestio i kameni roštilj i stol za objedovanje.

Ova kvalitetna obiteljska vila nudi višestruke mogućnosti budućim vlasnicima, njezina izvrsna i primamljiva lokacija, pet minuta vožnje do centra grada Pule i svega 7 minuta vožnje do plaža čine ovu kuću idealnom opcijom za miran obiteljski život. Jednako tako s obzirom na moderni interijer, bazen i pogled na more nekretnina je savršena za iznajmljivanje.

Dodatne informacije;
* Nekretnina se prodaje namještena
* Postavljeno je centralno grijanje na plin
* Spojena je na svu gradsku infrastrukturu
* Nekretnina posjeduje i uređeni tavanski prostor koji se jednostavno može prenamijeniti u dodatnu stambenu jedinicu
* Vlasništvo je čisto 1/1

Za sve dodatna informacije slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 22928

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com