ISTRA, PULA - Dvije stambene jedinice na top lokaciji!

Name: ISTRA, PULA - Dvije stambene jedinice na top lokaciji!
SKU: 39591
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 450.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 39591

TIP STANA u stambenoj zgradi

KAT Prizemlje

STAMBENA POVRŠINA 161,74 m²

BROJ SOBA 6

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Pula, Gregovica

Tip stana u stambenoj zgradi

Stambena površina 161,74 m²

Broj etaža 3

Broj soba 6

Kat Prizemlje

Netto površina 161,74 m²

Ukupni broj katova u zgradi 3

Energetski razred A+

Broj vlastitih parkirnih mjesta 2

Klima uređaj DA

Opis

ISTRA, PULA - Dvije stambene jedinice na top lokaciji!

Gregovica je relativno nizak brežuljak između Šišanske i Medulinske ceste, čije ime potječe, kako se pretpostavlja, od imigranata koji su ili bili iz Grčke ili su bili pripadnici grčke pravoslavne Crkve. Puležani (Polesani) su ih nazivali Greghi, a mjesto na kojem su živjeli La grega, toponim koji će kasnije označavati cijelo područje i okolna brdašca.
OPIS LOKACIJE:

Jedan od najtraženijih kvartova u Puli u posljednje vrijeme radi neposredne blizine centra grada, pulske zaobilaznice, trgovačkog centra, supermarketa i drugih sadržaja potrebnih za miran obiteljski život. Lokacija na kojoj se nalaze manje stambene zgrade i privatne obiteljske kuće.

OPIS NEKRETNINE:

Radi se o dvije, fizički, u potpunosti odvojene stambene jedinice koje se nalaze u zgradi novije gradnje sa svega 4 stambene jedinice.

Prva stambena jedinica:
Nalazi se u prizemlju zgrade te se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog i svijetlog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom, prostrane terase dvije velike spavaće sobe, jedne manje radne ili dječije sobe te kupaonice i wc-a. Kroz cijeli je stan sprovedeno podno grijanje, te je stan opremljen i s inverter klima uređajem.
Stan ima vlastito natkriveno parking mjesto.

Druga stambena jedinica:
Prema papirima, nalazi se u suterenu zgrade, no kako je teren na kojem je zgrada sagrađena u padu, time i stan u "suterenu" ima normalan izlaz na svoje prostrano dvorište od cca. 70m2. Stambeni dio nekretnine sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i wc-a. Dnevni boravak ima direktan izlaz na privatno dvorište te samim time ima puno dnevne svjetlosti kroz staklene stijene.
Ima svoje vlastito parking mjesto.

Ukupna površina obje stambene jedinice, s reduciranim površinama dvorišta i parkirnih mjesta, iznosi ukupno 167,41m2.

TEHNIČKI OPIS:

- dvije odvojene stambene jedinice
- dva parkirna mjesta
- dvorište
- podno grijanje
- inverter klima uređaji

Za sve dodatne informacije o nekretnini te dogovore o terminu razgledavanja, nazovite svog agenta!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 37299

Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com