ISTRA, PULA - 3SS+DB stan za renovaciju na atraktivnoj lokaciji

Name: ISTRA, PULA - 3SS+DB stan za renovaciju na atraktivnoj lokaciji
SKU: 44018
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 199.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 44018

TIP STANA u stambenoj zgradi

KAT 1. kat

STAMBENA POVRŠINA 73,54 m²

BROJ SOBA 4

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Pula, Centar

Tip stana u stambenoj zgradi

Stambena površina 73,54 m²

Broj etaža 3

Broj soba 4

Kat 1. kat

Netto površina 73,54 m²

Godina izgradnje 1965

Ukupni broj katova u zgradi 3

Energetski razred A

Klima uređaj DA

Opis

ISTRA, PULA - 3SS+DB stan za renovaciju na atraktivnoj lokaciji

U samome centru Pule smjestio se prostrani obiteljski stan od 3 spavaće sobe na prvome katu na jednoj od najtraženijih lokacija u centru grada.

Smješten na ekskluzivnoj lokaciji ovaj stan predstavlja priliku za sve one koji traže priliku za kreacijom vlastitog toplog obiteljskog doma ili za one koji traže rijetke opcije investicije u svrhu turističkog najma.

Stan se nalazi na prvome katu održavane austrougarske zgrade u kojoj je nedavno renoviran krov, fasada i dio stubišta. Sveukupne je stambene površine 73,54m2 unutar kojih se smjestio ulazni hodnik koji nas dalje vodi prema prostoriji gdje se trenutno nalazi blagovaona/dnevni s manjom kuhinjicom, zatim jedna spavaća s kupatilom, te veći prostor koji se koristi kao spavaća soba. Ista prostroija posjeduje zasebni pristup drugome dijelu stana s još jednom spavaćom sobom, predvorjem i komotnom terasom s koje se proteže pogled prema gradu.

Ono što je zanimljivo kod ovoga stana jest;
* što se vrlo jednostavno mogu napraviti i dvije stambene jedinice s obzirom kako stan posjeduje dva ulaza s stubišta zgrade ili je moguće jednostavno promijeniti raspored stana uz adaptaciju s obzirom na to kako su gotovo svi zidovi u stanu pregradni.
* jednako tako stan posjeduje vlastiti privatni balkon što je za centar grada rijetko
* stan posjeduje i pravo korištenje zajedničke veće terase na stražnjem dijelu zgrade kao i pravo korištenja zajedničkog spremišta za drva i sušionu u podnožju zgrade
* lokacija stana je idealna za obiteljski miran i siguran suživot, ali jednako tako i za opciju investicije u turističke svrhe s obzirom na to kako se stan nalazi na frekventnoj lokaciji. U blizini je svog potrebnog sadržaja od trgovina, restorana, kafića. škola, javnog prijevoza, tržnice i slično, a to sve unutar svega nekoliko koraka. Jednako tako u blizini se nalaze i najpoznatije pulske kulturne znamenitosti poput Arene, Zlatnih vrata, Giardina, Herkulovih vrata, starih gradskih bedema i tome slično.

Radi se o nekretnini vrijedne vaše pažnje, uz to je potrebno napomenuti kako je vlasništvo stana čisto, bez financijskog tereta, zgrada je etažirana te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.

Cijene stana nije fiksna, te su vlasnici otvoreni za pregovore i ponude zainteresiranih klijenata.

Za sva pitanja ili potrebne dodatne informacije, te organizaciju termina razgleda stana slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 25499

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com