ISTRA, POREČ - Luksuzna moderna vila s bazenom i garažom ispred zelene površine

Name: ISTRA, POREČ - Luksuzna moderna vila s bazenom i garažom ispred zelene površine
SKU: 107809
Price: 1545000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 1.545.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 107809

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 216,42 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 4

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Poreč, Poreč

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 216,42 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 4

Netto površina 216,42 m²

Površina okućnice 888 m²

Godina izgradnje 2026

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 3

Klima uređaj DA

Opis

ISTRA, POREČ - Luksuzna moderna vila s bazenom i garažom ispred zelene površine

Poreč je jedan od najpoznatijih istarskih gradova na zapadnoj obali Istre, poznat po bogatoj povijesti, uređenim plažama, vrhunskoj gastronomiji i visokoj kvaliteti života. Grad nudi savršenu ravnotežu između mediteranskog načina života, moderne infrastrukture i brojnih sadržaja, što ga čini izuzetno poželjnom lokacijom za život i investiciju.

Nedaleko šarmantog Poreča na prodaju je ova luksuzna moderna vila s bazenom i prostranom okućnicom, smještena ispred zelene površine na kojoj nije dozvoljena daljnja gradnja, što osigurava privatnost i mir.

Unutrašnjost kuće prostire se na 185,42 m² stambene površine + garaža od 31 m², ukupno 216,42 m², raspoređena na prizemlje i prvi kat:
• Prizemlje: natkriveni ulaz, hodnik sa stubištem, garaža, tehnička prostorija, garderoba, kupaonica, dodatni WC, izba, kuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom te jedna spavaća soba. Prizemlje uključuje i natkrivenu terasu.
• Prvi kat: hodnik, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, utility prostorija i tri terase (jedna natkrivena i dvije nenatkrivene).

Kuća je opremljena podnim grijanjem, a postoji i mogućnost kupnje u Roh Bau izvedbi.

Na okućnici površine 888 m² nalazi se:
• bazen površine 40 m²
• 2 vanjska parkirna mjesta
• prostrana okućnica pogodna za uživanje na otvorenom i privatnost

Cijena uključuje PDV, bez dodatnog poreza na promet nekretnina. Idealna je i za kupnju preko firme, što je odlična prilika za investitore.

Savršena kombinacija luksuzne gradnje, modernog dizajna, prostranih terasa i bazena, smještena ispred zelene površine, čini ovu kuću idealnom za miran obiteljski život ili sigurnu investiciju u Istri.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45189

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com