ISTRA, POREČ - Kvalitetna i topla obiteljska prizemnica nadomak Poreča

Name: ISTRA, POREČ - Kvalitetna i topla obiteljska prizemnica nadomak Poreča
SKU: 40615
Price: 465000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 465.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 40615

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 85 m²

BROJ ETAŽA Prizemnica

BROJ SOBA 3

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Poreč, Poreč

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 85 m²

Broj etaža Prizemnica

Broj soba 3

Netto površina 85 m²

Površina okućnice 1.063 m²

Godina izgradnje 2015

Energetski razred A+

Broj vlastitih parkirnih mjesta 3

Klima uređaj DA

Opis

ISTRA, POREČ - Kvalitetna i topla obiteljska prizemnica nadomak Poreča.

Smještena u manjem naselju nadomak nezaobilaznog grada Poreča, našla se ova kvalitetna i topla obiteljska prizemnica vrijedna vaše pažnje.

OPIS NEKRETNINE;
Prizemna vila smjestila se na prostranom zemljištu od 1063m2, a unutar 85m2 stambenoga prostora očarat će vas svojom toplinom, bez vremenskim stilom uređenja i udobnošću.

Ulaskom u vilu smjestio se manji hodnik koji odvaja privatni unutrašnji prostor od dijela za dnevni život i zabavu. Tako se u prostranom i maksimalno otvorenom dijelu za dnevni život smjestila moderna i u potpunosti opremljena kuhinja s otokom, blagovaona idealna za obiteljski ručak ili kasno večernju zabavu s prijateljima, te prostrani dnevni boravak namještan tako da vaši najdraži filmovi i serije budu još zanimljiviji. Komotan i kvalitetan namještaj zasigurno tome doprinosi.
Iz dnevnog boravka se dalje proteže izlaz kroz kliznu staklenu stijenku na prostor uređenog dvorišta i bazena sa sunčalištem.

U privatnome dijelu vile, smjestile su se dvije spavaće sobe, od kojih jedna predstavlja master spavaću s vlastitom kupaonicom, te još jedno gostinjsko kupatilo. Ova prizemna vila opremljena je vrhunskim novim namještajem rustikalnog stila što doprinosi karakteru kuće, a kao takva se i prodaje.

OKUĆNICA;
Okućnica je u potpunosti ograđene, dok se istoj pristupa kroz automatsku kapiju sa senzorima, nakon čega se nalazi parking prostor dovoljan za 2 do 3 automobila. Kod uređenja okućnice koristio se moderan pristup uz jednostavnost održavanja zelenila, a čemu pomaže automatski sustav navodnjavanja. Obogaćena je domaćim biljem i zelenilom kao što su stabla maslina, te je posađeno i novo zelenilo kojim se pridodaje na privatnosti i većem hladu tijekom toplih ljetnih mjeseci.
Ono što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom jest činjenica kako je smještena na početku parcele, čime se postiglo da ostalih 500 m2 zemljišta ostaje slobodno u slučaju želje ili potrebe novih vlasnika za izgradnju dodatnog sadržaja ili još jednog stambenog objekta. Sadašnji vlasnici posjeduju projekt za nadogradnju kuće na ostatku zemljišta.

DODATNE INFORMACIJE;
Sistem grijanja i hlađenja je riješen uz pomoć pametnih klima uređaja, no u dnevnome boravku postoji i mogućnost postave grijanja na drva ili pelete uz pomoć dimnjaka.

Radi se o idealnoj prilici investicije u smislu idealnog toplog i sigurnog obiteljskog doma, no s obzirom na atraktivnost svoje lokacije i sadržaj vile ostaje i mogućnost investicije u smjeru turističkog najma.

Za sva pitanja, potrebne informacije ili organizaciju termina razgledavanja vile kontaktirajte nas s povjerenjem.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 35132

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com