Istra Poreč, kuća s bazenom i 4 spavaće 6 kilometara do mora

Name: Istra Poreč, kuća s bazenom i 4 spavaće 6 kilometara do mora
SKU: 145912
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 550.000,00 €

Nazovi oglašivača

099/285-7323 Pošalji poruku

ID oglasa: 145912

TIP KUĆE Dvojna (Duplex)

STAMBENA POVRŠINA 170 m²

BROJ ETAŽA Dvokatnica

BROJ SOBA 5

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Poreč, Poreč

Tip kuće Dvojna (Duplex)

Stambena površina 170 m²

Broj etaža Dvokatnica

Broj soba 5

Netto površina 170 m²

Površina okućnice 385 m²

Godina izgradnje 2023

Energetski razred A+

Broj vlastitih parkirnih mjesta 2

Klima uređaj DA

Opis

U okolici Poreča prodaje se moderna vila površine 170 m² s bazenom, krovnom terasom i uređenom okućnicom od 385 m². Smještena u mirnom i uređenom naselju okruženom prirodom, ova nekretnina izgrađena je 2023. godine te predstavlja kvalitetan izbor za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju u turistički najam.

Prizemlje vile čini prostrani open-space prostor u kojem su povezani dnevni boravak, blagovaonica i moderna kuhinja opremljena kvalitetnim aparatima. Funkcionalnost prostora dodatno upotpunjuje zasebna praonica rublja.
Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, čime je osigurana visoka razina privatnosti i udobnosti.
Drugi kat nudi dodatni višenamjenski prostor koji se može koristiti kao ured, prostor za rekreaciju ili dodatna spavaća soba, s izlazom na prostranu krovnu terasu s otvorenim pogledom na prirodu.

Značajke nekretnine:

Stambena površina 170 m²
Izgrađena 2023. godine
Tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
Dodatna višenamjenska prostorija
Krovna terasa
Podno grijanje putem dizalice topline
Fan-coil sustav grijanja i hlađenja u svim prostorijama
Zasebna praonica rublja

Okućnica i vanjski sadržaji:

Bazen s hidrauličnim pokrovom i kvalitetnom bazenskom opremom
Natkrivena terasa s bioklimatskom pergolom na daljinsko upravljanje
Automatsko navodnjavanje
Vrtna kućica
Vanjski roštilj
Vanjski sudoper s toplom i hladnom vodom
Dva privatna parkirna mjesta

Dodatnu udobnost pružaju komarnici na svim otvorima te ugrađen omekšivač vode, što doprinosi kvaliteti svakodnevnog stanovanja i jednostavnijem održavanju nekretnine.

Vila se nalazi svega nekoliko minuta vožnje od Poreča, u mirnom okruženju koje omogućuje privatnost, a istovremeno pruža brz pristup svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život i odmor. Nekretnina se uspješno iznajmljivala tijekom turističke sezone, što budućem vlasniku omogućuje nastavak već uhodanog poslovanja i ostvarivanje prihoda od turističkog najma.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: SH455

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 91 361 1922
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: [email protected]
www.sevenhills.hr