ISTRA, POREČ - 2SS+DB stan u prizemlju s privatnim dvorištem, nadomak centra grada i plaža

ISTRA, POREČ – 2SS+DB stan na prizemlju novogradnje s privatnim vrtom.

Predstavljamo vam ekskluzivnu priliku za kupnju stana u moderno dizajniranom stambenom objektu koji se gradi prema najvišim standardima kvalitete i energetske učinkovitosti. Stan je smješten u prizemlju novogradnje i pruža kombinaciju komfora, privatnosti i modernog dizajna. Ukupna površina stana iznosi 66,09 m², uz dodatnu natkrivenu terasu od 8,99 m² i privatni vrt od cca 120 m² opremljen sustavom automatskog navodnjavanja.

OPIS STANA - Zatvoreni prostor – 66,09 m²

Ulazom u stan smjestilo se uklazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, koje nas dalje vodi prema "open space" konceptu prostora gdje se smjestio komotni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Ovaj prostor dodatni krasi činjenica kako je on povezan s terasom i vrtom, stvarajući idealan prostor za obiteljska okupljanja, opuštanje i uživanje u zelenilu.

Stan dodatno posjeduje i dvije spavaće sobe, prostranu i komotno kupaonicu, kao i gostinjski toalet.

OPREMA I DODATNE POGODNOSTI:
* Stan se prodaje sve do namještaja i rasvjetnih tijela; postoji opcija kompletnog uređenja putem dizajnerskog studija.
* Mitsubishi klima uređaji u svim prostorijama.
* Podno grijanje na struju u svim prostorijama stana.
* Stanu pripada jedno parkirno mjesto (s pripremom za punionicu električnih vozila) i spremište na parceli objekta + dodatno spremište ispod stepenica.
* Fasada: stiropor 10 cm + ventilirajuća Fundermax fasada na odabranim pozicijama; izvedena u dva tona.
* Stolarija: Wicona aluminijske podizno-klizne stijene i Gealan PVC prozori/balkonci s troslojnim staklom, roletama (RAL7039 FS).
* Aluminijska ulazna vrata s šifratorom.
* Protuprovalna i protupožarna vrata.
* Sanitarije: Hansgrohe Rebris, krom.
* Video nadzor i alarm.
* Kupola za odimljavanje na hodniku na katu objekta.
* Kvalitetna keramika u stambenom prostoru, kupaonici i WC-u; keramika i na zajedničkim površinama (stubovi, trotoari, spremišta).

DODATNE INFORMACIJE:
* Projekt u izgradnji – savršen za prilagodbu željama budućih vlasnika.
* Mirna lokacija, idealna za obiteljski život ili investiciju.
* Vrt i terasa pružaju privatnost i mogućnost uživanja u vanjskom prostoru tijekom cijele godine.
* Planirani kraj svih radova do 5mj. 2026. godine

Za sva dodatna pitanja ili potrebnu pomoć, budite slobodni kontaktirati nas u svakome trenutku. Ovaj stan nije samo nekretnina – on predstavlja investiciju u udoban i moderan život na atraktivnoj lokaciji. Idealan je izbor za obitelj koja traži novi dom, ali i kao sigurna investicija za odmor ili turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 42363

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com