ISTRA, POREČ - 2SS+DB obnovljen stan na atraktivnoj lokaciji, svega 600m od uređenih plaža i šetališta

ISTRA, POREČ – Kompletno obnovljen stan s pogledom na more, na svega 600 m od plaža i nadomak centra grada

Na atraktivnoj lokaciji u Poreču, u mirnoj ulici, a na svega 600m do uređenih plaža, šetališta i gradskih sadržaja, smjestio se ovaj u potpunosti obnovljen i moderno uređen stan — nekretnina koja spaja funkcionalan raspored, kvalitetu izvedbe i lokaciju idealnu za život ili odmor tijekom cijele godine.

Stan se nalazi u manjoj zgradi s ukupno šest stambenih jedinica, smješten je na prvom katu, te se ističe privatnošću, pogledom na more i pažljivo odrađenom renovacijom.

OPIS STANA:
Stan ukupne površine 54,90 m² sastoji se od prostranog open space dnevnog prostora u kojem se skladno povezuju moderna kuhinja s kvalitetnim aparatima, blagovaonica za cijelu obitelj te komotni dnevni boravak.

Iz dnevnog prostora izlazi se na djelomično natkrivenu terasu s pogledom na krajolik i more — idealno mjesto za jutarnju kavu, druženja ili večere za 4 do 6 osoba.

Od ostatka stana, putem hodnika, diskretno su odvojene dvije komotne spavaće sobe i moderno uređena kupaonica s walk-in tušem. Stanu dodatno pripada spremište u podrumu zgrade te vlastito parkirno mjesto ispred zgrade.

OBNOVA I OPREMA (2023.) - Stan je potpuno renoviran 2023. godine, pri čemu su izvedeni svi radovi s naglaskom na kvalitetu i trajnost:
* Zamijenjene su sve instalacije vode, struje i odvodnje.
* Postavljena nova PVC stolarijau cijelome stanu.
* Nove podne obloge – visokokvalitetna talijanska keramika u zajedničkim prostorima, osvježeni parket u spavaćim sobama.
* Kompletno obnovljena kupaonica s modernim detaljima.
* Nova kuhinja po mjeri i novi namještaj u cijelom stanu.
* Stan se prodaje potpuno namješten, a budućem vlasniku preostaje samo useljenje.

LOKACIJA:
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u Poreču, svega 600 m udaljen od uređenih gradskih plaža, šetališta uz more, restorana, trgovina, kafića i raznih sadržaja.
U neposrednoj blizini su škola, ambulante, ljekarne, kao i strogi centar grada — sve dostupno pješice, bez potrebe za automobilom.

DODATNE INFORMACIJE:
* Vlasništvo 1/1, stan je etažiran.
* Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu.
* Stan ima vlastiti sat za vodu i struju.
* Nisu potrebna nikakva dodatna ulaganja.

ZA KOGA JE OVA NEKRETNINA?
Idealan izbor za parove, manje obitelji ili kao investicija za turistički najam s obzirom na atraktivnu poziciju. Stan nudi potpuni komfor urbanog življenja, uz dašak mediteranske opuštenosti — savršen spoj za život u Poreču.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 40957

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com