ISTRA, PIĆAN - Građevinsko zemljište, maslinik, vinograd, oranica, potpuna osama i fantastičan pogled

Name: ISTRA, PIĆAN - Građevinsko zemljište, maslinik, vinograd, oranica, potpuna osama i fantastičan pogled
SKU: 83666
Availability: InStock

Cijena: 0,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 83666

TIP ZEMLJIŠTA Građevinsko

POVRŠINA 22.440 m²

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Labin, Labin

Tip zemljišta Građevinsko

Površina 22.440 m²

Opis

ISTRA, PIĆAN - Građevinsko zemljište, maslinik, vinograd, oranica, potpuna osama i fantastičan pogled

U samom srcu istočne Istre, nedaleko slikovitog gradića Labina, poznatog po svojoj bogatoj rudarskoj povijesti, šarmantnim kamenim uličicama i živopisnoj kulturnoj sceni, smjestilo se mirno i autentično naselje Pićan – pravi biser istarskog zaleđa. Ovo mjesto odiše poviješću, tradicijom i netaknutom prirodom, a njegova pozicija između mora i brežuljaka čini ga savršenim utočištem za ljubitelje mira i istinskog istarskog duha.

Nedaleko upravo tog šarmantnog mjesta, na osunčanom brežuljku s kojeg se pruža fantastičan panoramski pogled na Učku, dolinu rijeke Raše i okolna brda, nalazi se ovo jedinstveno zemljište ukupne površine 22.440 m².

Dio zemljišta, oko 750 m², nalazi se unutar građevinske zone stambene namjene, dok ostatak čini 21.690 m² poljoprivredne površine – maslinik, vinograd i oranica – objedinjeni u skladnu, prirodnu cjelinu.

Zemljište je idealno za gradnju obiteljske vile, kuće za odmor ili rustikalnog imanja koje će se savršeno uklopiti u miran pejzaž Istre.

Pristupni put do parcele, dug otprilike 300 metara, vodi kroz šumsko okruženje, pružajući potpunu privatnost i osjećaj osame, dok se priključci za vodu i struju nalaze na 300 metara udaljenosti.
Južna orijentacija cijelog posjeda omogućava obilje sunca tijekom cijelog dana.

Posebnu vrijednost ovog zemljišta čini impresivan maslinik površine oko 15.000 m², s ukupno 380 stabala maslina od kojih je većina stara oko 30 godina i u punom je rodu, dok je oko 70 stabala mlađe dobi, starih oko 15 godina.
Osim maslinika, tu je i održavani vinograd koji zauzima približno 4.000 m², kao i dodatne površine pogodne za uzgoj raznih mediteranskih kultura.

Okruženo isključivo šumama i poljoprivrednim parcelama, ovo zemljište pruža apsolutnu privatnost, tišinu i osjećaj potpune povezanosti s prirodom.
Ujedno je i jedino građevinsko zemljište na tom području, što ga čini rijetko dostupnim draguljem na tržištu.
Najbliže naselje udaljeno je više od 300 metara zračne linije, čime se dodatno naglašava mir i osama koju ova lokacija nudi.

Ovo zemljište predstavlja savršenu priliku za stvaranje istarskog imanja iz snova – mjesta gdje se spajaju prirodna ljepota, autentičnost i potpuna privatnost. Bilo da maštate o kući za odmor, seoskom turizmu ili poljoprivrednom imanju s vlastitim maslinovim uljem i vinom, ova nekretnina nudi sve preduvjete za ostvarenje tog sna.

Rijetkost poput ove teško se nalazi – prava prilika za one koji traže mir, prostor i istinsku čaroliju Istre.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43343

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Lokacija

Napomena: prikazana je točna lokacija

Kontakt podaci

DuxNekretnine
Svi oglasi ove trgovine

51000, Banderovo, Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska

051/518-174

Pošalji privatnu poruku

https://www.dux-nekretnine.hr/

Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska

Oglas objavljen 12.11.2025. 00:00

Do isteka još 2 godine i 8 mjeseci

Pregleda 34

Prijavi oglas

<< Natrag

Ispirintaj oglas

Prijedlog pretrage

Kategorije

ISTRA, PIĆAN - Građevinsko zemljište, maslinik, vinograd, oranica, potpuna osama i fantastičan pogled

Osnovni podaci

Opis

Lokacija

Kontakt podaci

Slični oglasi Pogledaj sve oglase

Građevinsko zemljište u Labinu s dozvolom za kuću i bazen

Građevinski teren s pogledom na more

Građevinsko zemljište 924 m² – Labin

LABIN - Građevinske parcele s projektima i dozvolama

Istra – građevinsko zemljište s pogledom na prirodu, u blizini Parka prirode Učk

Istra – građevinsko zemljište s pogledom na prirodu, u blizini Parka prirode Učk

Istra – građevinsko zemljište s pogledom na prirodu, u blizini Parka prirode Učk

Istra – građevinsko zemljište s pogledom na prirodu, u blizini Parka prirode Učk

PRILIKA – Građevinsko zemljište s otvorenim pogledom na more u Rapcu, više od 2.

Građevinsko zemljište u novom centru Labina, 16.308 m²

Građevinsko zemljište s kućom, stambena zona, 4.209 m2, Labin

NA PRODAJU: GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM – IDEALNO ZA INVESTITORE

Kontakt podaci

Navedite razlog prijave oglasa

ISTRA, PIĆAN - Građevinsko zemljište, maslinik, vinograd, oranica, potpuna osama i fantastičan pogled

Osnovni podaci

Opis

Lokacija

Kontakt podaci

Slični oglasi Pogledaj sve oglase

Građevinsko zemljište u Labinu s dozvolom za kuću i bazen

Građevinski teren s pogledom na more

Građevinsko zemljište 924 m² – Labin

LABIN - Građevinske parcele s projektima i dozvolama

Istra – građevinsko zemljište s pogledom na prirodu, u blizini Parka prirode Učk

Istra – građevinsko zemljište s pogledom na prirodu, u blizini Parka prirode Učk

Istra – građevinsko zemljište s pogledom na prirodu, u blizini Parka prirode Učk

Istra – građevinsko zemljište s pogledom na prirodu, u blizini Parka prirode Učk

PRILIKA – Građevinsko zemljište s otvorenim pogledom na more u Rapcu, više od 2.

Građevinsko zemljište u novom centru Labina, 16.308 m²

Građevinsko zemljište s kućom, stambena zona, 4.209 m2, Labin

NA PRODAJU: GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM – IDEALNO ZA INVESTITORE

Kontakt podaci

Navedite razlog prijave oglasa

Podijeli oglas

ISTRA, PIĆAN - Građevinsko zemljište, maslinik, vinograd, oranica, potpuna osama i fantastičan pogled

Poveznica (link):