ISTRA, PEROJ - Atraktivna apartmanska kuća s bazenom i pogledom na more!

Name: ISTRA, PEROJ - Atraktivna apartmanska kuća s bazenom i pogledom na more!
SKU: 39088
Price: 2490000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 2.490.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 39088

STAMBENA POVRŠINA 650 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 30

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Vodnjan, Peroj

Stambena površina 650 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 30

Netto površina 650 m²

Površina okućnice 185 m²

Godina izgradnje 1991

Energetski razred B

Broj vlastitih parkirnih mjesta 7+

Klima uređaj DA

Pogled na more DA

Opis

ISTRA, PEROJ - Atraktivna apartmanska kuća s bazenom i pogledom na more!

U mirnom i šarmantnom mjestu Peroj, na jugozapadnoj obali Istre, smjestila se ova prostrana apartmanska kuća s bazenom, savršena za odmor, obiteljski život ili unosan posao turističkog iznajmljivanja. Peroj je poznat po svojoj autentičnoj atmosferi, netaknutoj prirodi i blizini kristalno čistog mora. Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, samo nekoliko minuta vožnje od Fažane i nacionalnog parka Brijuni, dok se plaže protežu duž cijele obale.

Kuća je sagrađena 1991. godine, a kroz godine je pažljivo održavana i nekoliko puta renovirana. Posljednja renovacija napravljena je 2022. godine. Osim modernizacije, kuća je opremljena brojnim dodatnim sadržajima koji osiguravaju udobnost i ekološku održivost.

RASPORED I SADRŽAJ
Ova prostrana kuća sastoji se od 10 apartmana, bazena, parkirališta i velike okućnice s mediteranskim vrtom.

Apartmani:

- 6 apartmana s dvije spavaće sobe

- 3 apartmana s jednom spavaćom sobom

- 1 studio apartman

Dodatni sadržaji:

Bazen dimenzija 4x8m sa slanom vodom i elektrolizom, što omogućava uživanje u kristalno čistoj vodi bez dodatnog klora.

Prostrana okućnica – uređeni vrt s jabukama, trešnjama, maslinama, kivijem i vinovom lozom, idealan za opuštanje u prirodnom ambijentu.

Održivo rješenje za vodu – šterna kapaciteta 36m³ kišnice s filtracijskim sustavom povezana s kupaonicama, perilicama rublja i sustavom za navodnjavanje vrta.

Solarna energija – 6 sunčanih kolektora omogućuju grijanje do 600L vode ljeti, dok zimi kapacitet ovisi o broju sunčanih dana.

Dvije natkrivene roštilj zone s vrtnim namještajem, savršene za druženja i uživanje u lokalnim delicijama.

Kotlovnica i ostava – dodatni prostori za pohranu i održavanje sustava grijanja.

Prostrano parkiralište – osigurano mjesto za do 10 vozila, što je velika prednost u turističkom najmu.

Grijanje - prizemlje ima osigurano grijanje na pelete, a sve tri etaže su klimatizirane.

SAVRŠENA LOKACIJA ZA ODMOR I INVESTICIJU
Peroj nudi savršen spoj tradicije, prirode i modernog života. Smješten samo nekoliko minuta od poznatih destinacija poput Fažane i Brijunskog arhipelaga, pruža brojne mogućnosti za opuštanje, rekreaciju i turizam. More je u neposrednoj blizini, a s viših katova kuće pruža se spektakularan pogled na plavetnilo Jadrana.

Ova kuća predstavlja odličnu investiciju, budući da se već uspješno iznajmljuje. Novi vlasnik može nastaviti s turističkim najmom i ostvarivati siguran povrat ulaganja, ili ovu nekretninu pretvoriti u prostrani obiteljski dom s dodatnim izvorom prihoda.

Ne propustite priliku! Ovakve nekretnine rijetko se pojavljuju na tržištu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 38228

Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com