ISTRA, PAZIN - Prostran stan s dva dodatna prostora i vrtom - 2 stambene jedinice

Name: ISTRA, PAZIN - Prostran stan s dva dodatna prostora i vrtom - 2 stambene jedinice
SKU: 124940
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 185.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 124940

TIP STANA u stambenoj zgradi

KAT 2. kat

STAMBENA POVRŠINA 158 m²

BROJ SOBA 4-sobni

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Pazin

Tip stana u stambenoj zgradi

Stambena površina 158 m²

Broj etaža Jednoetažni

Broj soba 4-sobni

Kat 2. kat

Netto površina 158 m²

Ukupni broj katova u zgradi 2

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 2

Klima uređaj DA

Opis

ISTRA, PAZIN - Prostran stan s dva dodatna prostora i vrtom - 2 stambene jedinice

Pazin je šarmantan istarski gradić smješten u samom srcu poluotoka, poznat po svojoj bogatoj povijesti, mirnom načinu života i izvrsnoj prometnoj povezanosti s ostatkom Istre. Idealan je za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam zahvaljujući autentičnoj atmosferi i prirodnim ljepotama.

Upravo u takvom ugodnom i funkcionalnom okruženju smjestio se ovaj prostrani stan koji svojim rasporedom i dodatnim sadržajima pruža iznimne mogućnosti za život ili investiciju.

Stan ukupne stambene površine od 84 m² sastoji se od dvije stambene jedinice – manjeg i većeg stana koji su međusobno povezani hodnikom:
• Manji stan: kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jedna spavaća soba te toalet.
• Veći stan: prostrana kuhinja povezana s dnevnim boravkom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica te prekrasna lođa s otvorenim pogledom.

Uz osnovnu stambenu površinu, nekretnini pripadaju i dodatni prostori:
• tavanski prostor za skladištenje cca 30 m²
• dvije velike uređene prostorije u prizemlju (20 m² s postavljenim parketima i 24 m² s keramičkim pločicama)

Ukupna zatvorena površina svih prostora iznosi impresivnih 158 m².

Stan i pripadajuće prostorije kompletno su renovirani 2017. godine.
Sve instalacije u stanu i konobama u potpunosti su zamijenjene, čime je budućem vlasniku osigurana dugoročna sigurnost te eliminirana potreba za dodatnim, zahtjevnim i skupim građevinskim zahvatima.

Stanu pripada i mali privatni vrt površine cca 6 m², idealan za uzgoj sezonskog povrća ili začinskog bilja.

Uz to, stanari imaju na raspolaganju veliki zajednički vrt s nadstrešnicom – savršen prostor za druženja, roštilje, proslave rođendana i opušteno provođenje vremena.
Parking se nalazi ispred zgrade i rezerviran je za stanare, uz međusobni dogovor korištenja.

Zgrada ima ukupno 4 stana.
Krov zgrade obnovljen je prije 6 godina.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – kombinacija dvije stambene jedinice, dodatnih prostranih i uređenih prostorija i vanjskih sadržaja pruža iznimnu fleksibilnost korištenja, bilo za obiteljski život, najam ili kombinaciju oboje.

Uz nedavnu kompletnu renovaciju i odličnu lokaciju u srcu Istre, ovo je investicija koja spaja kvalitetu, funkcionalnost i dugoročnu vrijednost.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47161

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com