Istra, Pazin, Obiteljska kuća na mirnoj lokaciji spremna za obnovu

Name: Istra, Pazin, Obiteljska kuća na mirnoj lokaciji spremna za obnovu
SKU: 148186
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 330.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 148186

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 250 m²

BROJ ETAŽA Višekatnica

BROJ SOBA 5

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Pazin

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 250 m²

Broj etaža Višekatnica

Broj soba 5

Netto površina 250 m²

Površina okućnice 1.017 m²

Godina izgradnje 1990

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 4

Klima uređaj DA

Opis

Obiteljska kuća na mirnoj lokaciji spremna za obnovu

Prostrana obiteljska kuća s velikim potencijalom, privatnom okućnicom i izvrsnom lokacijom u blizini Zarečkog krova.

U mirnom i zelenilom okruženom manjem naselju, svega nekoliko minuta od jedne od najpoznatijih prirodnih atrakcija središnje Istre – Zarečkog krova i njegovih slapova – smjestila se ova prostrana obiteljska kuća površine približno 250 m², nekretnina koja pruža izniman potencijal za ugodan obiteljski život, sigurnu investiciju ili razvoj turističkog projekta.

Riječ je o kući koja svojim rasporedom, veličinom okućnice i lokacijom nudi rijetku priliku na tržištu – spoj mira, privatnosti, prirode i odlične prometne povezanosti sa svim važnijim sadržajima.

OPIS KUĆE:
Kuća se prostire na više etaža te je osmišljena kako bi zadovoljila potrebe veće obitelji, ali i budućih vlasnika koji traže nekretninu s mogućnošću dodatnog uređenja i prenamjene.
Ulaskom u kuću smjestilo se uredno ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, koje ujedno povezuje sve prostorije prizemlja i pruža ugodan prvi dojam doma.

Prizemna etaža sastoji se od:
* komotne kuhinje
* prostrane blagovaonice dovoljne za cijelu obitelj i goste
* blago izdvojenog dnevnog boravka većih dimenzija, idealnog za opuštanje i druženje
* dvije spavaće sobe
* kupaonica

Unutarnjim stubištem pristupa se gornjoj etaži kuće, gdje se nalaze:
* dodatne tri spavaće sobe
* veća i prostranija kupaonica
* komotna terasa s koje se pruža predivan pogled na naselje i zeleni krajolik

Na istoj etaži nalaze se i 2 tavanska prostora koja budući vlasnici mogu jednostavno prenamijeniti u:
* dodatnu spavaću sobu
* radni ured
* wellness / SPA zonu
* hobi prostor ili dječju igraonicu

Dodatna vrijednost nekretnine krije se i u suterenskoj etaži, gdje su smješteni:
* velika i prostrana konoba
* tehnička soba
* dodatno spremište
* garaža dovoljna za jedan automobil

OPIS OKUĆNICE I VANJSKOG PROSTORA:
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine svakako je njezina prostrana okućnica, koja budućim vlasnicima pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama.

Dvorište nudi idealan prostor za:
* mediteranski vrt
* izgradnju bazena
* zonu za sunčanje i opuštanje
* vanjsku ljetnu kuhinju
* dodatni objekt za goste
* privatnu wellness zonu

Okućnica pruža visok stupanj privatnosti, a istovremeno omogućuje parkiranje četiri ili više automobila. Nekretnini se pristupa direktno s asfaltirane prometnice, što dodatno doprinosi praktičnosti i vrijednosti.

DODATNE INFORMACIJE:
Kuća je građena početkom 90-ih godina te je tijekom godina uredno održavana. Omogućuje useljenje odmah, uz eventualnu modernizaciju interijera prema osobnim preferencijama budućeg vlasnika. Prodaje se u postojećem stanju, opremljena trenutnim namještajem.

Dodatno:
* uredno vlasništvo
* bez tereta
* potpuna dokumentacija
* moguća kupnja putem kredita

OPIS LOKACIJE:
Nekretnina se nalazi u manjem i mirnom naselju koje se pretežito sastoji od privatnih obiteljskih kuća, čime je osiguran mir, sigurnost i privatnost tijekom cijele godine. U neposrednoj blizini dostupna je sva infrastruktura potrebna za kvalitetan svakodnevni život:
* škole
* vrtići
* trgovine
* restorani
* kafići
* ostali sadržaji

Posebnost ove lokacije svakako je blizina Zarečkog krova, jedne od najljepših prirodnih atrakcija Pazinštine, mjesta poznatog po slapovima, prirodi i sve većoj turističkoj posjećenosti tijekom cijele godine.

Zahvaljujući tome, kuća predstavlja idealnu priliku ne samo za život, već i za turistički najam ili investiciju s izvrsnim potencijalom povrata. Ova nekretnina pruža ono što je danas sve teže pronaći – prostran dom, veliku okućnicu, privatnost, prirodu i brojne mogućnosti dodatnog razvoja. Bilo da tražite obiteljski dom u srcu Istre ili investiciju s turističkim potencijalom, ova kuća zaslužuje posebnu pažnju.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda nekretnine i njezine lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 49410

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com