ISTRA, PAZIN - Imanje za obnovu

Name: ISTRA, PAZIN - Imanje za obnovu
SKU: 52875
Price: 329400 EUR
Availability: InStock

Cijena: 329.400,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 52875

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 172 m²

BROJ ETAŽA Prizemnica

BROJ SOBA 4

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Pazin, Stari Pazin

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 172 m²

Broj etaža Prizemnica

Broj soba 4

Netto površina 172 m²

Površina okućnice 34.609 m²

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 7+

Opis

ISTRA, PAZIN - Imanje s potencijalom

Pazin je administrativno i geografsko srce Istre, poznat po svojoj autentičnosti, sigurnosti i kvaliteti života. Smješten u središtu poluotoka, idealno je povezan s ostatkom Istre – do mora, obale i većih gradova stiže se za 30-ak minuta.
Grad je bogat kulturnom i povijesnom baštinom, a ističe se i kao obrazovno i gospodarsko središte regije. Život u Pazinu odvija se ravnomjerno tijekom cijele godine, što ga čini savršenim i za stalni boravak i za turizam.

U srcu zelene Istre, samo nekoliko minuta od živopisnog Pazina, smještena je ova jedinstvena nekretnina – prava rijetkost na tržištu!

Na povišenoj lokaciji s panoramskim pogledom na netaknutu prirodu, nalazi se stara istarska kamena kuća za potpunu obnovu. Okružena je impresivnim zemljištem od čak 34.609 m2, kombinacije građevinske i poljoprivredne zone.

Glavne značajke nekretnine:

Kuća tlocrtne površine 86 m2 (P+1) – ukupno 172 m2 stambene površine
Dodatna ruševina od 25 m2 (P+1) – pogodna za rekonstrukciju kao zasebna jedinica 50m2
Građevinsko zemljište 5.500 m2 – idealno za izgradnju dodatnih objekata ili vila
Poljoprivredno zemljište 34.609 m2 – uključuje 11.602 m2 šume i 17.507 m2 obradivog tla

Ključne prednosti:

Savršeno za izgradnju privatnog imanja, vila za najam ili više stambenih jedinica
Zelena, mirna lokacija s pogledom i privatnošću
Samo 5 minuta do centra Pazina, 30 minuta do mora i plaža
Pristupni makadamski put, vlasništvo uredno (1/1), bez tereta

Mogućnost kupnje dodatnih 11.400m2

Ova nekretnina je prava prilika za one koji traže mir, autentičnost i ogroman potencijal – bilo da sanjate o vlastitom domu na osami, želite pokrenuti turistički projekt, ili razviti investicijski kompleks s više jedinica.

Rijetko dostupna kombinacija lokacije, veličine i potencijala – kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41663

Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com