ISTRA, MOTOVUN - Luksuzna vila s pogledom na prirodu!

Name: ISTRA, MOTOVUN - Luksuzna vila s pogledom na prirodu!
SKU: 41071
Price: 2340000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 2.340.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 41071

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 435 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 5

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Karojba, Rakotule

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 435 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 5

Netto površina 435 m²

Površina okućnice 2.700 m²

Godina izgradnje 2024

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 5

Klima uređaj DA

Opis

U idiličnom istarskom zaleđu smjestilo se mirno i čarobno mjesto Motovun. Selo je smješteno na brežuljku okruženo brojnim nijansama zelenila mediteranskog krajolika. Asfaltirane staze i vijugave uličice vode kroz Motovun i pozivaju na opuštajuću šetnju. S uređenim biciklističkim i pješačkim stazama kroz uređenu dolinu Mirne, Motovun svake godine privlači brojne aktivne turiste u istraživanje netaknute prirode slikovitog brežuljkastog krajolika Istre.
Lokalne konobe, tradicionalne konobe i restorani oduševljavaju bogatom ponudom tipičnih istarskih specijaliteta.

Smještena na jednom od motovunskih brežuljaka, ova impresivna vila predstavlja uspješan spoj tradicionalnog istarskog štiha i suvremene sofisticiranosti. Njegov životni koncept obećava iskustvo koje se skladno uklapa u okolni mediteranski krajolik i pruža nevjerojatan nesmetan pogled na Motovun i okolicu.
Interijer nekretnine impresionira najkvalitetnijim materijalima renomiranih dizajnera i proizvođača namještaja te promišljenim dizajnom koji besprijekorno spaja udobnost i stil.
Prostrane i svijetle sobe svakom posjetitelju oduzimaju dah, a srce brže zakuca. U prizemlju kuće smjestio se veliki odvojeni kuhinjski prostor sa stolom za doručak i malom sofom koji pružaju najbolju pozadinu za bilo koju proslavu oko elegantno opremljene kuhinje s vrhunskim Gaggenau aparatima, dok otvoreni kamin daje zadivljujućem dnevnom boravku i blagovaonici topao i primamljiv ambijent. U prizemlju se također nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i soba za fitness s ogledalima.
Daljnje pogodnosti kao što su praonica rublja i ostava naglašavaju funkcionalnost vile. Na katu kuće smjestile su se dvije dodatne raskošne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i glavna spavaća soba površine 70 m2 s vlastitom kupaonicom i garderobom te samostojećom kadom i tušem, spajaju sofisticirani luksuz s maksimalnom udobnošću.
Estetski dizajnirane sobe nude maksimalnu privatnost nakon dana ispunjenog događajima. Spa zona u podrumu nekretnine, dostupna izvana, obećava čiste trenutke opuštanja uz saunu i kupku u neposrednoj blizini, čak i tijekom zimskih mjeseci. Uz impresivan interijer, golemi vanjski prostor s privatnim teniskim terenom s umjetnom travom (odobreno od ATP-a) i mnogi drugi detalji naglašavaju ekskluzivnost i sofisticirani karakter ove vile. Impresivan infinity bazen površine 78 m2 s rol pokrivačem, kao da se neprimjetno stapa s krajolikom i posebno je privlačan u vrućim ljetnim danima za ugodno osvježenje, dok natkrivena ljetna kuhinja poziva na druženje na otvorenom. U udobnom vanjskom salonu i u jacuzziju možete uživati u živopisnoj igri boja netaknute prirode s pogledom na Motovun i okolna brda te završiti dan uz opuštajuću čašu istarskog vina s obitelji i prijateljima.
U postupku je ugradnja električne centrale na objektu.

OPREMA VILE :
* 1 Dizalica topline za grijanje i hlađenje bazena
* 2 Dizalice topline za podno grijanje ( 12 zona termostata)
* 11 fenkojlera
* u svakoj prostoriji postavljeni su rekuperatori zraka
* troslojna kaljena stakla sa komarnicima
* 5 solarnih panela za grijanje tople vode
* fasada 10 cm izolacije
* vanjske tende sa senzorom za vjetar
* sistem za filtriranje vode
* pripremljena instalacija za alarmni sustav i kamere
* vinski podrum
* spa zona
Za ljepši ugođaj na okućnici postavljeno je 220 rasvjetnih tijela na senzor, dok je u kući postavljeno 70 rasvjetnih tijela.
U dvorištu se nalazi i dovoljno parkirnih mjesta za više automobila od kojih će dio biti natkriven.

Riječ je o luksuznoj vili koja savršeno spaja moderan dizajn s visokom razinom udobnosti. Vila je opremljena najkvalitetnijim materijalima i najsuvremenijim tehnološkim rješenjima u cilju osiguranja visoke razine luksuza, komoditeta i udobnosti, što ju čini izvanrednom nekretninom za cjelogodišnji život i odmor.

Vlasništvo 1/1, uredna dokumentacija.

Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas s povjerenjem!

Cijenjeni klijenti, napominjemo kako je razgled nekretnine i daljnje radnje vezane za kupoprodaju moguće, isključivo na temelju potpisanog posredničkog ugovora s našom agencijom na osnovu kojega naplaćujemo posredničku proviziju u slučaju realizacije kupoprodaje, a sve sukladno s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 33974

Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com