ISTRA, MOMJAN - Spektakularna vila na izvanrednoj lokaciji u izgradnji

ISTRA, MOMJAN - Spektakularna vila na izvanrednoj lokaciji u izgradnji

U sjeverozapadnom dijelu Istre, na brdovitim obroncima gornje Bujštine, smjestio se srednjovjekovni gradić Momjan. Dominantan u davnoj prošlosti, danas se ističe kao vinski biser Istre; prava meka za gastro i vinoljupce jer se u njegovoj blizini nalaze jedne od najboljih konoba i vinarija cijele Istre.
Zaronjen u pitoresknu prirodu zelenog carstva vinograda i maslinika utkanih u živopisne brežuljke, nad dolinom potoka Argilla gradić Momjan i njegovi susretljivi stanovnici žive tradiciju Istre na svakom koraku očuvanu unutar obiteljskih konoba, vinskih podruma i ostataka bogate povijesti Bujštine.
Savršen sklad, gotovo nestvaran, kao iz bajke.

Omeđena vinogradima i maslinicima, na prodaju je spektakularna vila na izvanrednoj lokaciji u izgradnji.
Štoviše lokacija nekretnine je fascinantna, unutar pješačke udaljenosti nalaze se najbolje vinarije, craft pivovare, proizvođači maslinovog ulja i renomirani restorani.
Svaki detalj ove elegantne nekretnine je pomno osmišljen a rezultat je prvoklasna nekretnina koja predstavlja utočište za istinske hedoniste.
Geometrijski oblici daju poseban vizualni karakter samoj građevini koji na trenutke djeluju čak i iluzorno a kombinacijom kamena i stakla postignut je elegantan, luksuzan i izrazito moderan dizajn koji se savršeno uklopio u prirodu same lokacije koja je tipično istarska.
Svojim suvremenim dizajnom eksterijera i konceptom interijera koji pruža visoki standard življenja nudi iznimnu udobnost i funkcionalnost te apsolutnu privatnost.
Grandiozna korisna stambena površina od 391,14 m² koja se proteže kroz dvije etaže zrači svjetlošću odražavajući jasnoću linija sa savršenom uravnoteženošću vanjskog i unutarnjeg prostora.
Prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta nalazi se na gornjoj etaži a upotpunjen je elegantnom blagovaonicom i kuhinjom 1. klase opreme. Tlocrt gornje etaže nadopunjuju tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, ostava i gostinjski toalet. Sve prostorije imaju pristup balkonima.
Etaža prizemlja sadrži spavaću sobu s vlastitom garderobom i kupaonicom, teretanu s profesionalnom fitness opremom i relax zonu sa saunom koje su povezane kupaonicom, sobu za tehniku i praonicu rublja.
Uz funkcionalnost, izuzetno profesionalno planiranje posvećuje posebnu pozornost na granice između interijera i eksterijera te je zbog kaskadnog terena postignuta idealna komunikacija između okućnice i vile.
U razini prizemlja nalaze se dva grijana preljevna bazena površine 70 m² sa sunčalištem koje je povezano s ljetnom kuhinjom i grill zonom. Zadnja razina okućnice sadrži garažu korisne površine 43,13 m² i dva parkirna mjesta.

Navedena cijena odnosi se na rohbau izvedbu stambenog objekta do faze grubih radova što obuhvaća pripremne radove, iskop i postavljanje temelja i izgradnju zidova.
U cijenu nisu uključeni završni radovi, stolarija kao ni uređenje okućnice.
Mogućnost kupnje nekretnine u konačnom stupnju izvedenosti bez namještaja s uređenom okućnicom uz korekciju cijene.
Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba te je u navedenu cijenu uključen PDV.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41561

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com