ISTRA, MOMJAN – POVIJESNA KAMENA KUĆA S PROJEKTOM PREUREĐENJA

Name: ISTRA, MOMJAN – POVIJESNA KAMENA KUĆA S PROJEKTOM PREUREĐENJA
SKU: 73021
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 170.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 73021

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 200,21 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 1

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Buje, Buje

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 200,21 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 1

Netto površina 200,21 m²

Površina okućnice 517 m²

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 2

Opis

ISTRA, MOMJAN – POVIJESNA KAMENA KUĆA S PROJEKTOM PREUREĐENJA

Momjan, smješten na blagim brežuljcima sjeverozapadne Istre, slikovit je i šarmantan gradić poznat po vinogradima, maslinicima, povijesnim zidinama i vrhunskim vinarijama. Savršeni spoj autentične istarske tradicije, netaknute prirode i suvremenog načina života čini ga idealnim mjestom za miran život, ali i privlačnom destinacijom za turističke investicije. Blizina Jadranskog mora, Poreča, Umaga i granice sa Slovenijom dodatno naglašava njegovu posebnu privlačnost.

U prekrasnom Momjanu na prodaju je atraktivna kamena kuća s idejnim projektom.
Za objekt se uskoro očekuje izdavanje građevinske dozvole, dok je idejni projekt već odobren pod uvjetima.

Prema projektu, kuća se prostire na 200,21 m², raspoređenih na tri etaže – podrum, prizemlje i kat – te uključuje privatni bazen za potpuni užitak i opuštanje.
Površina okućnice iznosi 517 m².

Sva potrebna infrastruktura – vodovod i telefonska mreža – nalazi se neposredno uz parcelu, dok je struja već priključena. Takav položaj omogućava jednostavnu i brzu povezanost sa svim komunalnim sustavima.
Pristup je osiguran asfaltiranom cestom, što dodatno doprinosi praktičnosti i jednostavnosti korištenja.

Postoji mogućnost kupnje dodatne kamene kuće – starine, smještene odmah pored, također s izrađenim projektom.
Prema projektu, ova dodatna kuća zauzima 106,76 m², raspoređena je na tri etaže te uključuje vlastiti bazen. Površina njezine okućnice iznosi 344 m².

Ova lokacija nudi savršen sklad između netaknute prirode, mira i autentičnog istarskog načina života, uz prekrasan pogled koji se proteže preko brežuljaka i vinograda sve do plavetnila mora u daljini.
Predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže luksuzne kamene vile s jedinstvenim prizorima, bilo za osobnu rezidenciju ili kao investiciju u turistički najam.
Momjan, sa svojom izvornom ljepotom i autentičnim duhom Istre, pruža ono najvrjednije – mir, eleganciju i istinski mediteranski ugođaj.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 42856

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com