ISTRA, MOMJAN – AUTENTIČNA KAMENA KUĆA S PROJEKTOM RENOVACIJE

Name: ISTRA, MOMJAN – AUTENTIČNA KAMENA KUĆA S PROJEKTOM RENOVACIJE
SKU: 73022
Price: 130000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 130.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 73022

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 106,76 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 1

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Buje, Buje

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 106,76 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 1

Netto površina 106,76 m²

Površina okućnice 344 m²

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 2

Opis

ISTRA, MOMJAN – AUTENTIČNA KAMENA KUĆA S PROJEKTOM RENOVACIJE

Momjan, smješten na blagim brežuljcima sjeverozapadne Istre, slikoviti je i šarmantan gradić poznat po raskošnim vinogradima, stoljetnim maslinicima, povijesnim zidinama i vrhunskim vinarijama. Spoj autentične istarske tradicije, netaknute prirode i suvremenog načina života čini ga idealnim mjestom za miran život, ali i privlačnom lokacijom za turističke investicije. Blizina Jadranskog mora, Poreča, Umaga te granice sa Slovenijom dodatno naglašava njegovu atraktivnost.

U prekrasnome Momjanu na prodaj je atraktivna kamena kuća s idejnim projektom.
Za objekt se uskoro očekuje izdavanje građevinske dozvole, dok je idejni projekt već odobren pod uvjetima.

Kuća prema projektu prostire se na 106,76 m², raspoređenih na tri etaže – podrum, prizemlje i kat – te uključuje privatni bazen za potpuni užitak i opuštanje.

Površina okućnice iznosi 344 m².

Sva potrebna infrastruktura – struja, vodovod i telefonska mreža – nalazi se neposredno uz parcelu, što omogućava jednostavnu i brzu priključivost na sve komunalne sustave.
Pristup je omogućen asfaltiranom cestom, što dodatno doprinosi praktičnosti i lakoći korištenja.

Postoji mmogućnost kupnje još jedne kamene kuće, starine, odmah pored, također s projektom koja zauzima 200,21 m².
Raspoređena, prema projektu, na tri etaže s bazenom. Okućnica dodatne kuće iznosi 517 m².

Ova lokacija nudi savršen sklad između netaknute prirode, potpunog mira i autentičnog istarskog načina života, uz prekrasan pogled koji se proteže preko brežuljaka i vinograda sve do plavetnila mora u daljini. Predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže luksuzne kamene vile s jedinstvenim prizorima, bilo za osobnu rezidenciju ili kao investiciju u turistički najam. Momjan, sa svojom izvornom ljepotom i autentičnim duhom Istre, pruža ono najvrjednije – mir, eleganciju i istinski mediteranski ugođaj.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 42855

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com