ISTRA, MEDULIN - 3 luksuzna apartmana 2. red od mora, s pogledom na more

ISTRA, MEDULIN - 3 luksuzna apartmana 2. red od mora, s pogledom na more

Ekskluzivna prilika – tri luksuzna stana s pogledom na more, drugi red od mora

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija južne Istre, svega 100 metara od mora i prepoznatljivih medulinskih plaža, smještena su tri luksuzna stana u zgradi novije gradnje iz 2023. godine.

Riječ je o iznimno rijetkoj prilici na tržištu – tri stambene jedinice smještene jedna iznad druge u istoj zgradi, u vlasništvu jednog vlasnika, koje zajedno čine jedinstvenu nekretninu savršenu za privatno korištenje, luksuzni obiteljski kompleks ili vrhunsku investiciju u turistički najam.

OPIS STANOVA: Stanovi ukupno raspolažu s 178,92 m² stambene površine te nude čak 7 spavaćih soba, dok svaki od njih pruža otvoren pogled na more, poluotok Vižulu i poznatu medulinsku luku s brodicama.

STAN 1 – elegantan stan s tri spavaće sobe i terasom
Prvi stan dočekuje nas ulaznim hodnikom s predviđenim prostorom za garderobu, koji vodi prema dnevnom dijelu koncipiranom po modernom open space konceptu.

U tom prostoru skladno su smješteni:
* komotan dnevni boravak
* moderna i potpuno opremljena kuhinja
* blagovaonica

Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodne svjetlosti, dok izlaz na terasu pruža prekrasan pogled na naselje i more – idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernje druženje.

Stan dodatno raspolaže s:
* gostinjskim toaletom
* manjim spremištem
* 3 spavaće sobe
* prostranom kupaonicom

STAN 2 – prostran obiteljski stan s dvije spavaće sobe
Drugi stan predstavlja nešto veću stambenu jedinicu, također organiziranu kao i prijašnji stan, posjeduje ulazno predvorje s garderobnim prostorom, koje nas dalje vodi prema dnevnome prostoru.

Dnevni dio stana koncipiran je u open space rasporedu gdje su smješteni:
* prostrani dnevni boravak
* moderna kuhinja
* blagovaonica

Iz dnevnog dijela pristupa se većoj terasi, savršenoj za opuštanje i druženja uz pogled na more i krajolik Medulina.

Stan dodatno nudi:
* gostinjsku kupaonicu
* 2 spavaće sobe
* veliku obiteljsku kupaonicu

Posebnu vrijednost ovom stanu, kao i prvom, daje činjenica da gotovo svaka prostorija pruža očaravajući pogled na more, poluotok Vižulu i medulinsku luku.

STAN 3 – luksuzni dvoetažni stan s krovnom terasom i tri spavaće sobe
Treći stan ujedno je najveća i najekskluzivnija stambena jedinica, organizirana kao dvoetažni stan s privatnom krovnom terasom.

Ulazni prostor vodi prema prostranom open space dnevnom dijelu u kojem su smješteni:
* veliki dnevni boravak
* potpuno opremljena kuhinja
* blagovaonica

Brojne staklene stijene omogućuju impresivan pogled prema moru i krajoliku, dok istovremeno vode prema velikoj terasi savršenoj za opuštanje ili druženja.

Unutarnjim stubištem dolazimo na gornju etažu gdje su smještene:
* tri spavaće sobe svaka s pogledom na more
* prostrana kupaonica
* gostinjski toalet

Iz ovog dijela stana pristupa se privatnoj krovnoj terasi koja pruža jedan od najljepših panoramskih pogleda u Medulinu – čak do 280° pogleda na more i obalu.

Ovaj prostor idealan je za:
* jacuzzi
* lounge zonu
* privatni bar ili sunčalište

DODATNE INFORMACIJE:
* zgrada novije gradnje (2023.)
* ukupno 178,92 m² stambene površine
* 7 spavaćih soba ukupno
* stanovi se prodaju potpuno namješteni
* obilje prirodne svjetlosti zahvaljujući odličnoj orijentaciji
* klima uređaji u svakoj prostoriji
* podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba
* PVC stolarija s komarnicima i roletama
* fasadna izolacija 10 cm
* 2 parkirna mjesta uključena u cijenu
* mogućnost dodatnog parkirnog mjesta uz godišnji najam
* uredno vlasništvo 1/1, bez tereta
* pravomoćna uporabna dozvola
* mogućnost kupnje putem kredita

OPIS LOKACIJE – Medulin, život uz more
Stanovi se nalaze u jednoj od najpoželjnijih zona mjesta Medulin, svega 100 metara od mora i prepoznatljivih medulinskih plaža.

U neposrednoj blizini nalaze se:
* šetnice uz more
* biciklističke staze
* restorani i kafići
* marina i medulinska luka
* brojne turističke i rekreativne atrakcije

Svi važni sadržaji za svakodnevni život poput škole, vrtića i liječnika nalaze se na svega tri minute vožnje. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, pogledu na more i rasporedu stambenih jedinica, ova nekretnina predstavlja izuzetno rijetku priliku za kupce koji traže kombinaciju luksuza, privatnosti i sigurnog povrata investicije kroz turistički najam.

Za sva dodatna pitanja, informacije ili organizaciju razgleda stanova i njihove lokacije, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46130

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com