ISTRA, LOVREČ - Autohtona kamena vila s prostranim imanjem i doatnim objektom

Name: ISTRA, LOVREČ - Autohtona kamena vila s prostranim imanjem i doatnim objektom
SKU: 40927
Price: 999000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 999.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 40927

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 359 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 8

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 359 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 8

Netto površina 359 m²

Površina okućnice 9.632 m²

Godina izgradnje 1800

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 7+

Klima uređaj DA

Opis

ISTRA, LOVREČ - Autohtona kamena vila s prostranim imanjem uz dodatni kameni objekt.

Smještene na rubu šarmantnog sela, samo 16 km od grada Poreča i 12 km od prekrasnih plaža, ova izvanredna nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku. Kako je riječ o dvije kuće budućim vlasnicima se pruža mogućnost prilagodbe imanja svojim potrebama i željama.

* Prva kuća:
Smještena na imanju u potpunosti renovirana 2020. godine sveukupne kvadrature od 142m2 stambene površine, odiše elegancijom i nudi savršen spoj moderne udobnosti i tradicionalne istarske privlačnosti. U prizemlju vile smjestio se prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicom i ostavom. Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje su se smjestile tri spavaće sobe. Master spavaća soba ima svoju vlastitu kupaonicu, dok preostale dvije spavaće sobe dijele jednu kupaonicu.

Ispred iste vile nalazi se prostrana natkrivena terasa odakle možete uživati u pogledu na zelenilo i bazen. Uz bazen, nalazi se sunčalište i natkrivena ljetna kuhinja s kaminom koja je izgrađena 2022. godine zadržavajući autohtoni istarski štih.

Ono što ovu villu čini posebnom je upravo njenih 9632m2 okućnice kao i sam smještaj na kraju naselja, što nudi očaravajuće staze za mirne šetnje i trenutke razmišljanja uz maksimalnu privatnost.

* Druga kuća:
Iza vile nalazi se još jedna autohtona kamena istarska kamena kuća, ukupne stambene površine 217 m², koja čeka potpunu renovaciju kako bi postala sastavni dio ove izuzetne nekretnine. Sa svojim dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom i tri spavaće sobe te dvije konobe u prizemlju čeka svog novog vlasnika da unese u nju svoju priču.

Ograđena okućnica uključuje dva dodatna legalizirana objekta, jedan služi kao natkriveni parking, a drugi je u procesu preuređenja u šarmantan stan. Nadalje, prostrano dvorište pruža dovoljno prostora za dodavanje bazena, omogućujući budućim vlasnicima da nakon obnove prošire sadržaj nekretnine.

Ova idilična lokacija obiluje praktičnošću, s nizom sadržaja udaljenih samo nekoliko minuta vožnje. Istražite obližnje trgovine, škole, vrtiće, restorane, poštu, ljekarnu, te uživajte u ljepoti prirode u laganim šetnjama okolicom. Okruženo vilama za odmor, područje odiše mirnom atmosferom, što ga čini poželjnom investicijom za buduće vlasnike željne jedinstvene kombinacije osobnog odmora i unosnih mogućnosti turističkog najma.

Radi se o idealnoj prilici za sve one koji traže vlastiti "kutak raja", kao i za sve one koji traže nekretninu za investiciju. Cijena nije fiksna.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 34327

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com