ISTRA, LIŽNJAN – Moderan stan visoke klase

ISTRA, LIŽNJAN – Moderan stan visoke klase

Mogućnost spajanja u jednu luksuznu cjelinu.

U ponudi je izuzetno kvalitetno projektirana stambena cjelina ukupne površine 149,92 m², smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Ližnjanu, s otvorenim pogledom i naglašenim osjećajem privatnosti. Nekretnina se sastoji od dva stana, koji se mogu kupiti zajedno kao jedna cjelina ili zasebno. U slučaju kupnje u komadu, budućem vlasniku se pruža potpuna sloboda izmjene tlocrta i rasporeda prostorija, u suradnji s trenutnim vlasnikom/investitorom.

Stanovi su trenutno u roh-bau fazi, s već izvedenim ključnim infrastrukturnim i instalacijskim radovima, dok se prodaja vrši u gotovom stanju, prema dogovoru i željama kupca.

Fleksibilan raspored – prilagodba prema željama kupca
Trenutni projektirani raspored (2 stana):
4 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
2 gostinjska WC-a
2 open-space dnevna boravka s kuhinjom i blagovaonicom
Direktan izlaz na natkrivenu terasu
Privatni grijani bazen, idealan za cjelogodišnje korištenje i najam

Mogućnosti kod kupnje u komadu:
formiranje jednog luksuznog stana s 4 spavaće sobe
drugačiji raspored prostorija prema osobnim potrebama
kombinacija privatnog stanovanja i turističkog najma
potpuna personalizacija interijera

Nekretnina je projektirana u skladu s uvjetima za kategorizaciju 5★, što je čini izvrsnim izborom za premium turistički najam ili visokokvalitetno stanovanje.

Tehničke karakteristike i oprema

Konstrukcija izvedena od vrhunskih i provjerenih materijala
Svi infrastrukturni priključci dovršeni
Postavljena prva faza podnog grijanja na dizalicu topline
PVC vanjska stolarija visoke kvalitete s troslojnim IZO staklom
Cijeli prostor predviđen za keramičke pločice (pločice već naručene i spremne za ugradnju)

Prednosti nekretnine

mogućnost boravka i korištenja tijekom cijele godine
visoka atraktivnost za luksuzni turistički najam
privatnost, mir i luksuz uz niske troškove održavanja
fleksibilnost u planiranju prostora

Lokacija pruža iznimne prednosti kao što je netaknuta priroda i mirno okruženje, blizina kristalno čistog mora i uređenih plaža, autentičan mediteranski ugođaj, izvrsna prometna povezanost

Pula i zračna luka – cca 15 minuta
Medulin – nekoliko minuta vožnje

Zahvaljujući planskom razvoju, rastu turističke potražnje i ograničenoj novoj gradnji, Ližnjan se profilira kao područje s velikim potencijalom rasta vrijednosti u nadolazećim godinama te omogućuje idealnu priliku za investiciju ili stvaranja doma iz snova. Zbog mogućnosti personaliziranog završetak interijera, sigurno i dugoročno kapitalno ulaganje, visoki potencijal povrata kroz luksuzni turistički najam te mirno i kvalitetno mjesto za život

Postajete kreator vlastite priče – doma ili investicije s budućnošću.

Uvjeti plaćanja
70 % pri potpisivanju predugovora
20 % po završetku radova / pri useljenju
10 % po ishođenju uporabne dozvole

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 44570

DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com