ISTRA, KANFANAR - Velika kuća s poslovnim prostorom i okućnicom

Name: ISTRA, KANFANAR - Velika kuća s poslovnim prostorom i okućnicom
SKU: 45842
Price: 699000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 699.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 45842

TIP KUĆE Dvojna (Duplex)

STAMBENA POVRŠINA 634,58 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 11

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Kanfanar, Kanfanar

Tip kuće Dvojna (Duplex)

Stambena površina 634,58 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 11

Netto površina 634,58 m²

Površina okućnice 1.707 m²

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 4

Klima uređaj DA

Opis

ISTRA, KANFANAR - Velika kuća s poslovnim prostorom i okućnicom

Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala do ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, brojnih arheoloških lokaliteta, bogate sakralne baštine, lokalnih proizvoda…
U Kanfanaru ćete pronaći mir koji je tipičan za mala sela u zaleđu Istre, iako imate sve na dohvat ruke. Malo mjesto gdje se blaga mediteranska klima sjedinila s prirodnim obilježjima unutrašnje Istre udaljeno 15 minuta vožnje od Rovinja, samo 2 km od izlaza s autoceste.

U centru Kanfanara prodaje se ova velika kuća ukupne neto površine 634.58 m2.

Kuća se sastoji od velikog podruma, prizemlja, kata i visokog potkrovlja - tavana.
Podrum je površine 78.22 m2 te sadrži 3 prostorije koje budući vlasnik može urediti po svojoj želji i kotlovnice.

U prizemlju površine 277.01 m2 nalazi se stan I koji se sastoji od hodnika, kuhinje, blagovaonice, ostave, dnevnog boravka, 3 spavaće sobe od koje jedna ima vlastitu kupaonicu, dodatnog wc-a te prekrasne natkrivene terase. U prizemlju se još nalazi i poslovni prostor u kojem je bio predviđen kafe bar, s pripadajućim sanitarijama i 2 wc-a.

Vanjskim stepenicama penjemo se na kat površine 229.18 m2 koji se sastoji od 2 stana.
Stan II je u roh bau fazi te sadrži kuhinju s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i veliku natkrivenu terasu.
Stan III je useljiv i sadrži hodnik, kuhinju, dnevni boravak, ostavu, natkrivenu terasu, wc i dvije spavaće sobe od koje svaka ima dodatnu prostoriju koja se može preurediti u kupaonicu ili ugradbeni ormar.

Visoko potkrovlje površine 50.17 m2 vlasnik može urediti u dodatan stan ili po svojoj želji.

Grijanje je na drva i putem klima uređaja.

Kuću okružuje prekrasna okućnica na kojoj ima dovoljno mjesta za gradnju bazena i popratnih sadržaja.
Za Vaše limene ljubimce osigurana su 4 parkirna mjesta.

Veliki potencijal kojeg ova kuća ima omogućuje joj da jednog dana postane prekrasna apartmanska kuća s bazenom te jedinicom za ugodan obiteljski život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 17076

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com