ISTRA, HUM - Idilično imanje s velikim poslovnim potencijalom

Name: ISTRA, HUM - Idilično imanje s velikim poslovnim potencijalom
SKU: 45066
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 365.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 45066

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 400 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 6

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Buzet, Hum

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 400 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 6

Netto površina 400 m²

Površina okućnice 0 m²

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 7+

Opis

ISTRA, HUM - Idilično imanje s velikim poslovnim potencijalom

U srcu središnje Istre, nedaleko od povijesnog grada Huma, najmanjeg grada na svijetu, prodaje se jedinstveno imanje s velikim potencijalom za seoski turizam i poljoprivredu. Okruženo idiličnim zelenilom, imanje se prostire na zemljištu pogodnom za uzgoj maslina i vinove loze, nudeći brojne poslovne mogućnosti.

Glavna zgrada (169 m²) sastoji se od dvije prostrane konobe u prizemlju, savršene za pretvorbu u ugostiteljski objekt ili vinski podrum. Na prvoj etaži smještena je kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom i jedna spavaća soba, dok su na gornjem katu tri dodatne spavaće sobe, pružajući dovoljno prostora za obitelj ili smještaj gostiju.

Gospodarski objekti uključuju staru radionicu s djelomično dovršenim potkrovljem i tradicionalnu prostoriju s istarskim ognjišćem, idealnim za stvaranje autentičnog ambijenta. S imanja se pruža prekrasan pogled na brežuljke, nudeći pravi doživljaj istarskog krajolika.

Na posjedu su zasađene masline sorti Leccino i Istarska bjelica te vinova loza sorti Malvazija i Refošk, s mogućnošću kupnje dodatnih 10 hektara poljoprivrednog zemljišta za proširenje. Ovo otvara priliku za ozbiljnu proizvodnju maslinovog ulja i vina.

Smješteno u blizini Rijeke, mora, Slovenije i Italije, ovo imanje predstavlja atraktivnu lokaciju za turiste, s jednostavnim pristupom asfaltiranom cestom iz Draguča te šumskim putem koji vodi do Huma. Mjesto je popularno među ljubiteljima prirode, vozačima terenskih vozila i kros motora.

Ovo imanje nudi izvrsnu priliku za investiciju u turizam, poljoprivredu ili jednostavno kao vaša vlastita oaza mira i uživanja u ljepotama Istre.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 21259

DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr