ISTRA, FAŽANA - 2SS+DB Penthouse na 450m od plaža i šetnjica

ISTRA, FAŽANA – Moderan stan u luksuznoj novogradnji s prostranim balkonom i dva parkirna mjesta na 450m od plaža i šetnjica

S ponosom predstavljamo moderan stan smješten u srcu jedne od najtraženijih destinacija na obali – predivnoj Fažani. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, kvalitetne gradnje i maksimalnog komfora, a svojim budućim vlasnicima nudi idealan balans između privatnosti, funkcionalnosti i blizine mora.

OPIS STANA
Na drugom katu kvalitetne novogradnje smjestio se stan ukupne stambene površine od 96,54 m².
Ulaz u stan vodi nas u svijetlo i prostrano predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, koje skladno povezuje sve prostorije doma.

Središnji dio stana čini veliki open space dnevni prostor koji spaja prostor predviđen za modernu i potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i komotni dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkriveni balkon, dovoljno prostran za blagovanje i druženja uz veliki stol za 8–10 osoba. Balkon, sa svojim pogledom i ugođajem, idealno je mjesto za uživanje u toplim istarskim večerima.

Stan se sastoji dodatno od dvije prostrane spavaće sobe i dvije veće kupaonice, čime je osigurana potpuna privatnost i funkcionalnost za sve ukućane.

DODATNA OPREMA - Stan je vrhunski opremljen i projektiran za udoban boravak tijekom cijele godine:
* dva klima uređaja za grijanje i hlađenje,
* privatni dimnjak s mogućnošću ugradnje peći na pelete ili drva,
* električno podno grijanje u kupaonici,
* troslojna PVC stolarija s komarnicima i roletama,
* protuprovalna ulazna vrata,
* visokokvalitetne podne obloge (12 mm laminat u dnevnom prostoru, parket u spavaćim sobama, vrhunska keramika u ostalim prostorijama).

PRAKTIČNOST I DODATNE PREDNOSTI
* dva privatna parkirna mjesta na ograđenoj okućnici zgrade s električnim portunom,
* pravo korištenja zajedničkog spremišta za bicikle od 25 m², smještenog u prizemlju,
* kvalitetna termoizolacija zgrade (10 cm fasadne izolacije),
* vlasništvo uredno (1/1 fizička osoba) i izdana uporabna dozvola.

LOKACIJA
Fažana je jedno od najatraktivnijih mjesta na jugozapadnoj obali Istre, poznata po kristalno čistom moru, prekrasnim šljunčanim plažama i šetnici koja vodi sve do Peroja na jednu stranu, a drugu sve do Štinjana i Pule. Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, a istovremeno u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan obiteljski život – trgovina, restorana, kafića, škole i javnog prijevoza.

Ovaj stan nije samo nekretnina – on predstavlja investiciju u udoban i moderan život na atraktivnoj lokaciji. Idealan je izbor za obitelj koja traži novi dom, ali i kao sigurna investicija za odmor ili turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 42272

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com