ISTRA, FAŽANA - 2SS+DB obiteljski stan s pogledom na more i na svega 250m od plaža

ISTRA, FAŽANA – Prostran stan s panoramskim pogledom na more i Brijune, svega nekoliko minuta od plaža i centra mjesta

U jednom od najšarmantnijih primorskih mjesta južne Istre, poznatom po svojoj autentičnoj mediteranskoj atmosferi, dugim šetnicama uz more i blizini Nacionalnog parka Brijuni, smjestio se ovaj prostrani i svijetli stan koji predstavlja idealan spoj privatnosti, udobnosti i vrhunske lokacije.

Nalazeći se u mirnom dijelu Fažane, svega nekoliko minuta lagane šetnje od centra mjesta, uređenih plaža, restorana i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život, ova nekretnina pruža sve ono što budući vlasnici najčešće traže – pogled na more, funkcionalan raspored, privatnost i izvrsnu investicijsku vrijednost.

OPIS STANA:
Stan ukupne neto korisne površine 91 m² smješten je na prvom katu kuće s dvije stambene jedinice te posjeduje zaseban ulaz putem vanjskog stubišta, čime je osigurana dodatna razina privatnosti i neovisnosti.

Ulaskom u stan pristupa se prostranom hodniku koji povezuje sve prostorije ove nekretnine. Prostor je pažljivo organiziran kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i ugodan osjećaj doma tijekom cijele godine.

Središnji dio stana čine kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, prostor ispunjen prirodnim svjetlom koji zahvaljujući svojoj orijentaciji i velikim otvorima stvara ugodnu i toplu atmosferu.

Stan raspolaže s dvije komforne spavaće sobe, prostranom kupaonicom te dodatnim spremištem koje pruža dodatnu praktičnost za svakodnevni život.

Poseban detalj koji ovu nekretninu izdvaja od brojnih drugih na tržištu svakako je velika natkrivena terasa površine približno 17 m². Upravo s nje pruža se prekrasan otvoreni pogled prema moru, Brijunskom otočju i zelenilu koje okružuje nekretninu.

To je prostor stvoren za uživanje u jutarnjoj kavi uz izlazak sunca, opuštenim večerama tijekom ljetnih mjeseci ili jednostavno za trenutke odmora uz pogled na jednu od najljepših obala Istre.

DODATNE INFORMACIJE:
* Neto korisna površina stana: 91 m²
* Natkrivena terasa s pogledom na more cca 17 m²
* Dvije prostrane spavaće sobe
* Potpuno namješten stan
* Adaptiran 2018. godine
* PVC stolarija
* Klima uređaji za grijanje i hlađenje
* Električni radijatori
* Dimnjak
* Građevinska dozvola
* Uporabna dozvola
* Uredno vlasništvo
* Etažiranje u tijeku
* Besplatni javni parking u neposrednoj blizini

OPIS LOKACIJE:
Fažana već godinama slovi kao jedno od najtraženijih mjesta za život i odmor na području Istre. Poznata po svojoj ribarskoj tradiciji, predivnim plažama, bogatoj gastronomskoj ponudi i neposrednoj blizini Nacionalnog parka Brijuni, predstavlja idealan spoj opuštenog mediteranskog života i moderne infrastrukture.

Posebnost ove nekretnine upravo je njezina lokacija koja omogućuje da se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze na svega nekoliko minuta hoda. U neposrednoj blizini smješteni su trgovine, restorani, kafići, škola, vrtić, ambulanta, ljekarna, pošta, sportski sadržaji i uređene šetnice uz more.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže kvalitetan dom uz more, nekretninu za odmor ili sigurnu investiciju s potencijalom turističkog najma na jednoj od najatraktivnijih lokacija južne Istre.

Stanovi s ovakvim pogledom na more, zasebnim ulazom i lokacijom nadomak centra Fažane rijetko su dostupni na tržištu, zbog čega ova nekretnina zaslužuje posebnu pažnju.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda nekretnine i njezine lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48403

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com