ISTRA, BUZET - Poslovno-stambeni objekt u starogradskoj jezgri

ISTRA, BUZET - Poslovno-stambeni objekt u starogradskoj jezgri, PRILIKA!

Na iznimnoj lokaciji unutar zaštićene starogradske jezgre Buzeta, smještena na mirnom rubnom položaju, nalazi se ova samostojeća kamena kuća s velikim potencijalom. Posljednja u nizu, s otvorenim pogledom na Učku i okolicu, ova nekretnina pruža rijetku priliku za stvaranje nečeg zaista posebnog – bilo da se odlučite za privatni dom, ekskluzivan turistički najam ili poslovni prostor s karakterom.

Kuća ima neto površinu od 100 m², raspoređenih na prizemlje i kat, te zahtijeva kompletnu adaptaciju. No, ono što je čini posebnijom od većine sličnih objekata jest njezino gotovo u potpunosti očuvano izvorno stanje – s mnoštvom originalnog kamena, masivnim kamenim gredama i pravim istarskim šarmom kojeg je danas sve teže pronaći.

Parcela površine 535 m² pruža iznimnu fleksibilnost. Okrenuta je pretežno prema zapadu i jugu, ograđena kamenim zidom te ima električnu kapiju na ulazu. Na parceli su dostupni svi priključci: voda, struja i gradska kanalizacija. Dodatna prednost je mogućnost ponovne izgradnje nadsrešnice površine cca 50 m² – idealne za natkriveni parking, ljetnu kuhinju, konobu ili čak bazen.

Do kuće se može pristupiti vozilom, a pristupni put je popločen kamenom, što dodatno naglašava rustikalnu estetiku ambijenta.

Lokacija je izuzetna – svi sadržaji poput trgovina, restorana, kafića i kulturnih znamenitosti nalaze se na samo nekoliko koraka.

Ključne prednosti:
- Samostojeća kamena kuća s autentičnim detaljima
- Otvoren pogled na Učku, dolinu i starogradsku jezgru
- Površina parcele: 535 m² (ograđena, s električnom kapijom)
- Mogućnost gradnje nadsrešnice do 50 m²
- Idealna za stambenu ili poslovnu namjenu (restoran, guštaona, konoba...)
- Priključci: voda, struja, kanalizacija
- Čisto vlasništvo i uredna dokumentacija
- Pristup vozilom do kuće

Ova nekretnina je prava prilika za one koji znaju prepoznati vrijednost lokacije, potencijal prostora i šarm istarske arhitekture. Za više informacija, fotografije ili dogovor oko razgledavanja – slobodno me kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 39741

Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com