ISTRA, BUJE - Kuća na jedinstvenoj lokaciji s panoramskim pogledima

ISTRA, BUJE – kamene kuće na jedinstvenoj lokaciji uz povijesne zidine s panoramskim pogledom na more i vinograde

Na vrhu brežuljka, u srcu srednjovjekovnog gradića Buja, smjestila se nekretnina kakva se rijetko pojavljuje na tržištu. Okružene poviješću, vinogradima i maslinicima, ove dvije spojene kamene kuće nude spektakularne panoramske poglede na more i netaknutu istarsku prirodu, stvarajući savršenu kulisu za život ispunjen mirom, autentičnošću i ljepotom krajolika.

Buje su poznate po svom dominantnom položaju, s kojeg pogled seže preko brežuljaka sve do mora. Spoj mediteranske i blage kontinentalne klime, bogata tradicija vinogradarstva i maslinarstva te očuvana priroda čine ovo područje jednim od najpoželjnijih dijelova sjeverozapadne Istre.

OPIS NEKRETNINE:
Na prodaju su dvije kamene kuće smještene u samom centru Buja, ukupne površine cca 200 m², koje se prodaju isključivo u cjelini.

Prva kuća površine cca 120 m² proteže se kroz dvije etaže.
U prizemlju se nalazi ulazni prostor, jedna veća i jedna manja prostorija te kupaonica. Na katu su smještene kuhinja, soba i dodatna kupaonica. Već iz prizemlja, a osobito s kata, pružaju se spektakularni pogledi koji ovoj nekretnini daju posebnu vrijednost.

Druga kuća površine cca 80 m² također je raspoređena na dvije etaže.
Prizemlje čini jedna velika prostorija, dok su na katu kuhinja, soba, manje predsoblje i kupaonica. I iz ove kuće otvaraju se predivni pogledi na more, vinograde, maslinike i prirodu koja oduzima dah.

POTENCIJAL I MOGUĆNOSTI:
Obje kuće zahtijevaju renovaciju, što budućim vlasnicima pruža iznimnu priliku da prostor u potpunosti prilagode vlastitim željama i viziji. Postoji mogućnost spajanja objekata u jednu prostranu i jedinstvenu cjelinu povezanu zajedničkim krovom, čime bi se dobio impresivan dom ili luksuzna investicija za turistički najam.

Posebna vrijednost ove nekretnine je i mogućnost ponovnog otvaranja prozorskih otvora na mjestima gdje su nekada postojali, čime bi se dodatno naglasila svjetlost i prozračnost prostora.

LOKACIJA S POVIJEŠĆU I PRIVATNOŠĆU:
Kuće su smještene neposredno uz povijesne zidine Buja, što im daje neponovljiv karakter i osjećaj pripadnosti stoljetnoj priči grada. Unatoč centralnoj poziciji, nekretnina uživa mir i privatnost, osobito s donje strane gdje se prostire zelenilo i prirodno okruženje koje stvara intimnu i spokojnu atmosferu.

S kuće se pruža nezaboravan pogled prema Santa Luciji, poznatoj po vinogradima, kao i prema šarmantnoj Brtonigli udaljenoj svega 5 kilometara. Do mora i prekrasnih plaža stiže se za desetak minuta vožnje, dok su svi sadržaji grada dostupni pješice.

DODATNA VRIJEDNOST:
Uz kuće dolazi i građevinsko zemljište površine 226 m², što otvara dodatne mogućnosti – bilo za proširenje stambenog prostora, izgradnju bazena, vrta ili dodatnog objekta.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji žele spojiti povijest, arhitekturu, prirodu i blizinu mora u jedinstvenu cjelinu. Bilo da tražite autentičan dom u srcu Istre ili investiciju s karakterom i dugoročnom vrijednošću – ovo je nekretnina koja se ne viđa često.

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte u svakom trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 38448

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com