ISTRA, BRTONIGLA - Samostojeća kuća na prostranoj građevinskoj parceli s velikim razvojnim potencijalom

Name: ISTRA, BRTONIGLA - Samostojeća kuća na prostranoj građevinskoj parceli s velikim razvojnim potencijalom
SKU: 143159
Price: 590000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 590.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 143159

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 228,20 m²

BROJ ETAŽA Prizemnica

BROJ SOBA 5

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Brtonigla, Brtonigla

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 228,20 m²

Broj etaža Prizemnica

Broj soba 5

Netto površina 228,20 m²

Površina okućnice 2.461 m²

Godina izgradnje 1986

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 7+

Klima uređaj DA

Pogled na more DA

Opis

ISTRA, BRTONIGLA - Samostojeća kuća na prostranoj građevinskoj parceli s velikim razvojnim potencijalom

Na sjeverozapadu Istre, u mirnom i autentičnom okruženju općine Brtonigla, smjestila se ova kvalitetno građena samostojeća kuća s prostranom okućnicom koja pruža iznimnu privatnost i brojne mogućnosti budućeg razvoja.

Brtonigla je poznata po spoju mediteranskog načina života, vrhunskoj eno-gastronomskoj ponudi i prirodnim ljepotama. U neposrednoj blizini nalaze se Novigrad, Umag i Poreč, dok su uređene plaže, marine, biciklističke staze, golf sadržaji te slovenska granica udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti i mirnom okruženju, ova lokacija idealna je za obiteljski život, odmor ili turističku investiciju.

Kuća se nalazi na rubu naselja, na impresivnoj građevinskoj parceli, površina okućnice je 2.461 m², okruženoa zelenilom i mediteranskim raslinjem. Na zemljištu se nalaze masline, smokve, vinova loza te razne druge voćke, stvarajući ugodan mediteranski ambijent tijekom cijele godine.

Velika okućnica pruža dovoljno prostora za izgradnju bazena, ljetne kuhinje, sportskih sadržaja ili dodatnih objekata, a budući da se radi o građevinskom zemljištu, nekretnina predstavlja odličnu priliku i za daljnji razvoj ili investiciju.

Kuća je građena 80-ih godina kvalitetnim materijalima te je tijekom godina uredno održavana. Organizirana je na dvije etaže koje mogu funkcionirati kao jedna obiteljska cjelina ili kao dvije zasebne stambene jedinice.

Donja etaža potpuno je uređena i odmah useljiva, dok je gornji kat izveden u roh-bau fazi iznutra, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prema vlastitim željama i potrebama.

Raspored prostorija:

Prizemlje (93,44 m²)
-ulazni prostor, konoba, dnevni boravak, prostor za rekreaciju, sanitarni čvor, garaža
-vanjsko spremište, natkrivena terasa i ulazni predprostor ukupne površine 19,10 m²

Prvi kat (87,49 m²)
-ulazni hodnik,kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, degažman, kupaonica, zasebni WC, tri spavaće sobe
-ulazni trijem i dvije terase ukupne površine 28 m²

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju prostranog imanja na jednoj od najpoželjnijih lokacija u sjeverozapadnoj Istri.
Kombinacija velike građevinske parcele, kvalitetne kuće i mogućnosti daljnjeg razvoja čini je idealnim izborom za one koji traže mir, privatnost i dugoročnu vrijednost.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 49012

Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com