ISTRA, BRTONIGLA - Elegantna vila savršena kombinacija luksuza i mira

Name: ISTRA, BRTONIGLA - Elegantna vila savršena kombinacija luksuza i mira
SKU: 103662
Price: 1100000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 1.100.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 103662

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 264 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 5

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Brtonigla, Brtonigla

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 264 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 5

Netto površina 264 m²

Površina okućnice 745 m²

Godina izgradnje 2022

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 2

Klima uređaj DA

Opis

ISTRA, BRTONIGLA - Elegantna vila savršena kombinacija luksuza i mira

Brtonigla je šarmantan istarski gradić smješten u zelenom okruženju, poznata po maslinicima, vinogradima i mirnom načinu života, a ujedno blizu svih važnijih sadržaja i gradova u Istri.

Nedaleko od centra Brtonigle na prodaju je ova moderna i elegantna vila, savršena za obiteljski život, odmor ili kao investicijska nekretnina za turistički najam.

Svojih 264 m2 površine prostire na dvije etaže pružajući maksimalnu udobnost i funkcionalnost.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, prostrani open-space dnevni boravak, moderna kuhinja s blagovaonicom, spremište, tehnička soba, gostinjski WC s praonicom te spavaća soba s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na bazen.
Na katu su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na privatnu terasu, što osigurava potpunu privatnost i udobnost.

Vila je opremljena suvremenim tehničkim rješenjima: ugrađeni su solarni paneli, u svim prostorijama provedeno je grijanje putem kombinacije podnog grijanja i ventilokonvektora, dok je hlađenje osigurano ventilokonvektorima. Cjelokupna infrastruktura omogućuje energetski učinkovito, ekonomično i ugodno korištenje nekretnine tijekom cijele godine.

Okućnica uključuje:
- prostran vrt od čak 480 m2 s maslinama
- veliki grijani bazen s plažom površine 40 m2
- jacuzzi
- sunčalište i lounge zonu
- natkrivenu ljetnu kuhinju s roštiljem

Okućnica pruža potpunu privatnost i savršena je za opuštanje i zabavu na otvorenom.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže luksuzan dom u mirnom okruženju Istre, ali i investitore koji žele uhodani turistički objekt s odličnim povratom. Kombinacija moderne gradnje, funkcionalnog rasporeda i vrhunskog vanjskog prostora čini ovu vilu idealnim izborom za život, odmor ili poslovni projekt.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 44718

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com