ISTRA, BRTONIGLA - Dizajnerska Vila - kombinacija udobnosti i luksuza

Name: ISTRA, BRTONIGLA - Dizajnerska Vila - kombinacija udobnosti i luksuza
SKU: 103658
Price: 1100000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 1.100.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 103658

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 274 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 5

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Brtonigla, Brtonigla

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 274 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 5

Netto površina 274 m²

Površina okućnice 1.035 m²

Godina izgradnje 2022

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 2

Klima uređaj DA

Opis

ISTRA, BRTONIGLA - Dizajnerska Vila - kombinacija udobnosti i luksuza

Brtonigla je šarmantno istarsko mjesto poznato po maslinicima, vinogradima i mirnom načinu života, a istovremeno izvrsno povezano s obalom i većim istarskim gradovima, što je čini vrlo poželjnom lokacijom za život i investicije.

Nedaleko Brtonigle, u mirnom i zelenilom okruženom dijelu, na prodaju je ova elegantna i suvremeno uređena vila, idealna za obiteljski život, odmor ili kao investicijska nekretnina za turistički najam.

Ukupna površina vile iznosi 274 m² te se prostire na dvije etaže s funkcionalnim i pažljivo osmišljenim rasporedom.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, prostrani open-space dnevni boravak, moderna kuhinja s blagovaonicom, spremište, tehnička soba, gostinjski WC s praonicom te spavaća soba s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na bazen.
Na katu su smještene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na privatnu terasu, što osigurava visoku razinu udobnosti i privatnosti.

Vila je opremljena suvremenim tehničkim rješenjima: ugrađeni su solarni paneli, u svim prostorijama provedeno je grijanje putem kombinacije podnog grijanja i ventilokonvektora, dok je hlađenje osigurano ventilokonvektorima. Cjelokupna infrastruktura omogućuje energetski učinkovito, ekonomično i ugodno korištenje nekretnine tijekom cijele godine.

Okućnica nudi:
- prostrani vrt ukupne površine 560 m² s maslinama
- veliki bazen s plažom površine 40 m²
- jacuzzi
- sunčalište i lounge zonu
- natkrivenu ljetnu kuhinju s roštiljem
pružajući potpunu privatnost i savršeno okruženje za opuštanje i druženje na otvorenom.

Nekretnina se već uspješno koristi za turistički najam, s uhodanim poslovanjem i odličnim recenzijama, što je čini izuzetnom prilikom za investitore koji traže siguran i trenutačan povrat.
Istovremeno, vila je idealan izbor za one koji žele miran, kvalitetan život u Istri, u spoju prirode, luksuza i funkcionalnosti.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 44724

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com