ISTRA, BALE Obiteljska kuća s uhodanom ugostiteljskom djelatnošću!

Name: ISTRA, BALE Obiteljska kuća s uhodanom ugostiteljskom djelatnošću!
SKU: 45435
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 599.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 45435

STAMBENA POVRŠINA 252,45 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 7

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Bale, Bale

Stambena površina 252,45 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 7

Netto površina 252,45 m²

Površina okućnice 0 m²

Godina izgradnje 2002

Energetski razred A

Klima uređaj DA

Opis

ISTRA, BALE Obiteljska kuća s uhodanom ugostiteljskom djelatnošću!

U starogradskoj jezgri prekrasnog grada Bale prodaje se stambeno poslovni objekt.
Stambena površina objekta iznosi 252. 45 m2 te se proteže na 3 etaže.

U prizemnom dijelu nalazi se ugostiteljski objekt s uhodanom djelatnošću s dugogodišnjim poslovanjem te stambena površina poslovnog prostora iznosi 89,90 m2
koji se sastoji od hodnika koji vodi do toilet-a za goste, dva spremišta, velika prostorija za izradu slastica i sladoleda sa svom opremom, prostorija za hlađenje te garderoba sa sanitarnim čvorom i tuš kabinom za djelatnike.

Odvojenim unutarnjim stubištem stižemo na prvi i drugi kat koji čine stambeni prostor.
Ukupna površina prvog kata iznosi 97,90 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika koji ima izlaz na veliku lijepu terasu s pogledom na starogradsku jezgru , open space kuhinje, sa blagovaonicom i dnevnim boravkom s kaminom, hodnika , spremišta, spavaće sobe i kupaonice.

Stepenicama dolazimo do potkrovlja gdje se nalaze dodatne dvije spavaće sobe, radna soba koja se može po potrebi prenamijeniti u spavaću sobu te još jedna kupaonica ukupne neto površine 53,90 m2.

Nekretnina je opremljena klima uređajima, centralnim grijanjem na lož ulje, keramikom , te drvenom stolarijom te je kuća očuvana i održavana.
Budući vlasnici imaju mogućnost nastavka uhodane slastičarske djelatnosti jer se u sklopu kuće prodaje kvalitetna slastičarska oprema ali postoji mogućnost kupnje bez opreme i inventara.
Ugostiteljski objekt u ljetnim mjesecima ima i terasu koju je moguće iznajmiti.

Atraktivna lokacija, unikatnosti i mogućnosti čine ovu nekretninu prilikom za dobru investiciju.

Udaljenost zračna linija:
1. od prvih plaža 7 km
2. od Rovinja 12,5 km
3. od Pule 20 km

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 19429

Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com