ISTRA, BALE – građevinsko zemljište od 7.800 m² s trima kamenim kućama i iznimnim potencijalom

ISTRA, BALE – građevinsko zemljište od 7.800 m² s trima kamenim kućama i iznimnim potencijalom

U prilici smo ponuditi vam građevinsko zemljište iznimnog investicijskog potencijala, površine 7.800 m², smješteno u mirnom istarskom mjestu nedaleko od šarmantnih Bala.
Okruženo netaknutom prirodom i potpunim mirom, ovo imanje pruža osjećaj privatnosti i autentičnosti, idealno za stvaranje luksuznog utočišta u srcu Istre.

Na zemljištu se nalaze tri kamena stambena objekta za potpunu renovaciju.
Najveća kuća (dvojna) tlocrtne je površine 88 m² i proteže se kroz tri etaže – prizemlje, kat i potkrovlje.
U sklopu imanja nalaze se i dvije samostojeće zgrade površine 38 m² i 97 m², sve uredno evidentirane u dokumentaciji.

Parcela je ravna i lako pristupačna, s osiguranim priključcima za struju, vodu i telefon.
Pristup zemljištu moguć je s dvije strane, od kojih je jedan direktno s asfaltirane ceste, što dodatno povećava funkcionalnost i privlačnost lokacije.
Budući da se zemljište nalazi unutar građevinske zone stambene namjene, predstavlja izvrsnu priliku za investitore – idealno za izgradnju luksuznih kuća za odmor s bazenom, boutique naselja s vilama ili razvoj manjeg turističkog kompleksa.

Lokacija je izuzetno povoljna – Bale su udaljene svega sedam kilometara, more dvanaest, a do Rovinja, jednog od najpoznatijih turističkih središta, stiže se za samo petnaestak minuta vožnje. Grad Pula udaljen je dvadeset i devet kilometara, zračna luka Pula dvadeset i tri kilometra, dok je Rijeka na udaljenosti od osamdeset i pet kilometara.
Vlasništvo je čisto, dokumentacija uredna.
Nekretnina vrijedna razgleda – jedinstvena prilika za investitore i ljubitelje istarskog ambijenta koji žele spojiti autentičnost i luksuz u savršenoj ravnoteži.

Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43068

Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-opatija.com