Hrvatska, Zadar, Vinjerac – kuća sa 6 apartmana i pogledom na more, 299 m², idealna investicija

Višestambena kuća sa 6 stanova i pogledom na more u Vinjercu
Atraktivna nekretnina u cjelini na uzvisini – šest stambenih jedinica s raznolikim mogućnostima korištenja

Osnovni podaci o nekretnini:

• višestambena kuća sa 6 stambenih jedinica
• položaj na uzvisini u Vinjercu
• svi stanovi s pogledom na more
• lijep pogled na Vinjerac
• sve kupaonice moderno uređene s tušem
• 1 parkirno mjesto po stanu
• različite veličine stanova i tlocrti
• balkoni i djelomično vrtne površine
• dodatne značajke poput vanjskog roštilja i jacuzzija
• pogodno kao investicija, apartman za odmor ili kombinacija vlastitog korištenja i najma

Riječ je o višestambenoj kući u Vinjercu s ukupno šest stambenih jedinica koja je izvrsno pogodna kako za investitore, tako i za kupce s kombiniranom strategijom korištenja. Nekretnina pruža mogućnost kupnje cijelog objekta, pri čemu se pojedini stanovi mogu koristiti za vlastite potrebe, turistički iznajmljivati ili dugoročno zadržati kao vrijedna investicija.

Kuća se nalazi na uzvisini, zbog čega svi stanovi imaju pogled na more kao i lijep pogled na mjesto Vinjerac. Svaka jedinica ima vlastito parkirno mjesto. Sve kupaonice su moderno uređene i opremljene tušem, što cijelom objektu daje suvremen i uredan dojam.

Šest stanova raspoređeno je na prizemlje, 1. kat i 2. kat te nude različite tlocrte i površine. Time se nekretnina obraća različitim skupinama korisnika – od vlastitih korisnika, preko turista, do investitora usmjerenih na turistički najam.

Pregled pojedinih stambenih jedinica

Stan 1 – prizemlje
cca 32,71 m2
• dnevni boravak s blagovaonicom
• 1 spavaća soba
• moderna kuhinja
• moderno kupatilo s tušem
• natkriveni balkon
• veliki vrt
• vanjski roštilj
• podrumski prostor

Stan 2 – prizemlje
cca 32,81 m2
• dnevni boravak s blagovaonicom
• moderna kuhinja
• moderno kupatilo s tušem
• natkriveni balkon
• veliki vrt
• vanjski roštilj
• jacuzzi
• podrumski prostor

Stan 3 – 1. kat
cca 50,69 m2
• veliki dnevni boravak s blagovaonicom
• 1 spavaća soba
• moderna kuhinja
• potpuno renovirano kupatilo s tušem
• natkriveni balkon

Stan 4 – 1. kat
cca 50,69 m2
• 1 spavaća soba
• kuhinja
• moderno kupatilo s tušem
• prostrani dnevni boravak s blagovaonicom
• trenutno dodatni prostor za spavanje u dnevnom boravku
• natkriveni balkon

Stan 5 – 2. kat
cca 39,93 m2
• ulazni prostor
• 1 spavaća soba
• raspored kuhinje u hodniku
• moderno kupatilo s tušem
• dnevni boravak s blagovaonicom
• natkriveni balkon

Stan 6 – 2. kat
cca 40,10 m2
• ulazni prostor
• 1 spavaća soba
• raspored kuhinje u hodniku
• moderno kupatilo s tušem
• dnevni boravak s blagovaonicom
• natkriveni balkon

Prednosti kupnje cijelog objekta

Kupnja cijelog objekta otvara znatno više mogućnosti nego kupnja pojedinačne jedinice. Zahvaljujući postojećoj podjeli na šest stanova, kuća se može fleksibilno koristiti – kao klasična investicija za najam, kombinacija vlastitog korištenja i turističkog najma ili kao nekretnina s mogućnošću kasnije pojedinačne prodaje stanova.

Ova višestambena kuća objedinjuje više snažnih karakteristika u jednom objektu. Posebno se ističe kombinacija različitih veličina stanova, balkona, vrtnih površina te dodatnih sadržaja poput roštilja ili jacuzzija. U kombinaciji s dobrom lokacijom i pogledom te moderno uređenim kupaonicama, stvara se vrlo atraktivna cjelina.

Za investitore je posebno zanimljivo to što različiti rasporedi stanova omogućuju obraćanje različitim ciljnim skupinama, što pruža fleksibilnu strategiju najma.

Opis lokacije – Vinjerac

Vinjerac je malo mjesto u sjevernoj Dalmaciji koje je posebno atraktivno zbog kombinacije planina, obalne linije, mediteranskog ambijenta i čistog mora. Mirna atmosfera i prirodno okruženje čine ga idealnim mjestom za odmor izvan masovnog turizma.

Šira regija Zadra ubraja se među najtraženija područja sjeverne Dalmacije i nudi skladan spoj prirode, kulture i infrastrukture. Povijesne stare jezgre, brojni izleti i blizina nacionalnih parkova dodatno povećavaju atraktivnost regije.

Vinjerac je udaljen oko 30 km od Zadra i može se dosegnuti za približno 30 minuta vožnje. Međunarodna zračna luka Zadar nalazi se na udaljenosti od cca 30–35 km i osigurava vrlo dobru povezanost, uključujući i međunarodne dolaske. Centar Zadra sa svojom poznatom starom jezgrom, restoranima, kafićima i trgovinama lako je dostupan.

Raznovrsna višestambena kuća sa šest stambenih jedinica na atraktivnoj lokaciji. Pogled na more, različite veličine stanova, vanjski prostori i dodatni sadržaji pružaju izvrsnu osnovu za različite koncepte korištenja.

Zanimljiva prilika za kupce koji žele ulagati u nekretninu s razvojnim potencijalom i stabilnom potražnjom u jednoj od najljepših obalnih regija sjeverne Dalmacije.

Imate li interesa za ovu nekretninu? Rado ću za vas dogovoriti termin razgledavanja na licu mjesta.

Kontakt:
Mirko Kedenburg
+385 95 34 90 557
+49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
[email protected]
www.cro-living.hr

Za više informacija:

Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/

ID NEKRETNINE: S383