Građevinsko zemljište, Opatija, Bregi, 2355 m2 + poljoprivredno 4077m2

Iznad Opatije , na oko 400 m nadmorske visine , u mjestu Bregi(početak Mamića) prodajem teren sa velikim mogućnostima i divnim pogledom ukupne površine 6432 m² koji se sastoji od 2355 m² čistog građevinskog zemljišta i 4077m² poljoprivrednog zemljišta.
Uz teren se nalazi potrebna infrastruktura.
Prije par godina uz sam teren na susjednoj parceli je izgrađena i obiteljska moderna vila.
Teren je smješten uz makadamski put koji se nastavlja na novu asfaltiranu cestu.
Do terena se može doći sa dvije strane, S i J.
S terena se pruža čaroban panoramski pogled na cijeli Kvarner.
Nalazi se na mirnoj lokaciji , okružen bujnim zelenilom sa očaravajućim pogledom na morsko plavetnilo.
Zemljište je udaljeno 8 minuta vožnje autom od šetališta Lungomare u Opatiji.
Riječ je o atraktivnom zemljištu vrijednom pažnje, koje svojom veličinom, pozicijom i pogledom pruža brojne mogućnosti.
Mjesto Bregi i Mamići nalaze se iznad prelijepog Kvarnerskog zaljeva u blizini idiličnog Parka prirode Učka.

Zemljište se jednim dijelom nalazi unutar izgrađenog građevinskog područja stambene namjene, 2355 m2 a drugim dijelom unutar područja gospodarske namjene, 4077 m2.

Moguća izgradnja:
-3 samostojeće zgrade sa 9 stambenih jedinica,1125/1575 m2 GBR
-4 dvojne zgrade sa 12 stambenih jedinica-1556 m2 GBR
-4 dvojne zgrade i 1 samostojeća sa ukupno 15 stambenih jedinica- 1120 m2 GBR u dvojnim zgradama i 332,5/465,5 m2 GBRu samostojećoj zgradi.
Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti građevinskog dijela je 0,25.
Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti građevinskog dijela je 0,75/1,0 ako se gradi podrum ili potkrovlje.
Najveća površina svih objekata iznosi 500 m2.
Minimalna tlocrtna površina zgrade je 150 m2.
Maksimalan broje etaža je podrum, 3 nadzemne etaže i potkrovlje.
Vlasništvo uredno, lokacijsku informaciju šaljemo na upit.
Za sve upite nazvati na tel 091 444 8288
e-mail : [email protected]
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU