EKSKLUZIVNO – IMPRESIVNA KUĆA S 3 ETAŽE U BRINJU

LOKACIJA

Nekretnina se nalazi na području Brinja, u mirnom prirodnom okruženju koje pruža privatnost i ugodan ambijent za život ili odmor. Brinje je prometno vrlo dobro povezano, a blizina autoceste A1 omogućuje jednostavan pristup Zagrebu i Splitu, dok se preko Žute Lokve ostvaruje povezanost prema Senju i Jadranskom moru. Lokacija predstavlja odličan spoj mira, prirode, dobre prometne dostupnosti i blizine mora.

IMPRESIVNA KUĆA NA TRI ETAŽE

U ekskluzivnoj ponudi izdvajamo izuzetno prostranu i kvalitetno građenu kuću koja se prostire na tri etaže i svojim gabaritima, rasporedom prostorija i opremljenošću značajno nadilazi klasičnu obiteljsku kuću.

Kuća je useljava, uređena i u velikoj mjeri opremljena, dok je vanjski dio objekta i okoliš potrebno završno urediti. Upravo to budućem vlasniku omogućuje da vanjski prostor uredi prema vlastitim željama i konačnoj namjeni nekretnine.

Posebna vrijednost objekta je kvalitetna gradnja i vrlo ugodna unutarnja klima. Tijekom ljetnih mjeseci, bez korištenja klima-uređaja, temperatura u objektu iznosi približno 21 °C, što predstavlja značajnu prednost za svakodnevni boravak.

Kuća je opremljena solarnim sustavom za grijanje i hlađenje, kao i sustavom grijanja na pelete.

RASPORED PROSTORA

PRIZEMLJE

Prizemlje je organizirano kao zasebna funkcionalna cjelina i uključuje:

veliku spavaću sobu

manju spavaću sobu

kupaonicu s tušem i kadom

veliku kotlovnicu

veliki skladišni prostor

prostor za biljar

prostor predviđen za teretanu

PRVA ETAŽA

Prva etaža predstavlja prostranu stambenu zonu:

4 spavaće sobe

2 kupaonice

veliki dnevni boravak

kuhinja s velikim otokom

blagovaonica sa stolom za 12 osoba

hodnik

prostrana terasa

DRUGA ETAŽA

Na drugoj etaži nalazi se:

veliki dnevni boravak

velika spavaća soba

vlastita kupaonica

dodatna kupaonica

garderobna soba

2 prostrana balkona

OPREMLJENOST I DODATNI SADRŽAJI

Nekretnina raspolaže brojnim sustavima i sadržajima koji dodatno povećavaju njezinu funkcionalnost:

solarni sustav za grijanje i hlađenje

grijanje na pelete

kvalitetno opremljena kotlovnica

video nadzor

automatsko spuštanje roleta

granitni podovi

ukupno 4 kupaonice

2 velika i 3 manja balkona

velika terasa

prostor za biljar

prostor za teretanu

pripremljena instalacija za budući bazen

vlastiti spremnik vode kapaciteta 30.000 litara

automatsko punjenje spremnika prikupljanjem kišnice

Posebno izdvajamo vlastiti spremnik vode kapaciteta 30.000 litara, koji se automatski puni prikupljanjem kišnice. Ovakav sustav predstavlja dodatnu praktičnost i kvalitetno rješenje za upravljanje vodom na nekretnini.

ŠIROKE MOGUĆNOSTI KORIŠTENJA

Zahvaljujući velikoj površini, rasporedu prostorija, broju kupaonica i dodatnim sadržajima, kuća pruža mogućnost različitih načina korištenja.

Može biti odličan izbor za:

veliko obiteljsko stanovanje

luksuznu kuću za odmor

turistički smještaj

poslovnu namjenu

uredski prostor

wellness sadržaje

zdravstveni ili rehabilitacijski centar

drugi specijalizirani poslovni koncept

Posebno je zanimljiv potencijal za turističku, zdravstvenu, rehabilitacijsku ili wellness namjenu, uz prethodnu provjeru prostorno-planskih uvjeta, tehničkih zahtjeva i potrebnih dozvola.

Velik broj prostorija i kupaonica omogućava vrlo fleksibilnu organizaciju prostora i eventualnu prilagodbu objekta različitim potrebama budućeg vlasnika.

STANJE NEKRETNINE

Kuća je useljava i funkcionalna, unutrašnjost je uređena i opremljena, dok vanjski dio objekta i okoliš zahtijevaju završno uređenje.

Nekretnina se prodaje kao cjelina, a točna lokacija dostupna je ozbiljno zainteresiranim kupcima uz prethodni dogovor.

ZAŠTO PREPORUČUJEMO OVU NEKRETNINU?

Ovu nekretninu preporučujemo kupcu koji traži prostran, kvalitetno građen i višenamjenski objekt, a ne klasičnu obiteljsku kuću.

Posebno se izdvajaju tri etaže, velik broj spavaćih soba i kupaonica, veliki dnevni prostori, terasa i više balkona, ali i dodatni sadržaji poput prostora za biljar i teretanu.

Dodatnu vrijednost predstavljaju solarni sustav, grijanje na pelete, video nadzor, priprema za budući bazen te vlastiti spremnik vode od 30.000 litara s automatskim prikupljanjem kišnice.

Zbog svega navedenog, nekretnina ima potencijal za kvalitetno obiteljsko stanovanje, turističko korištenje ili razvoj poslovnog koncepta, posebno za kupca koji želi velik objekt koji se može prilagoditi vlastitim potrebama.

Riječ je o nekretnini koju vrijedi osobno pogledati – kvalitetom gradnje, veličinom, rasporedom i mogućnostima korištenja pruža znatno više od klasične kuće za stanovanje.

KONTAKT

Branka Novaković Olujić
Licencirani agent
Family nekretnine d.o.o.

+385 98 472 349
[email protected]

Razgledavanje je moguće uz prethodni dogovor.