Dvosoban stan, novogradnja, Pješčana uvala - 400m od plaže

Name: Dvosoban stan, novogradnja, Pješčana uvala - 400m od plaže
SKU: 121570
Price: 318000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 318.000,00 €

Nazovi oglašivača

099/285-7323 Pošalji poruku

ID oglasa: 121570

TIP STANA u stambenoj zgradi

KAT Prizemlje

STAMBENA POVRŠINA 73,90 m²

BROJ SOBA 3-sobni

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Medulin, Pješčana Uvala

Tip stana u stambenoj zgradi

Stambena površina 73,90 m²

Broj etaža Jednoetažni

Broj soba 3-sobni

Kat Prizemlje

Netto površina 73,90 m²

Godina izgradnje 2026

Ukupni broj katova u zgradi 2

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 1

Klima uređaj DA

Opis

Stan u prizemlju novogradnje nalazi se u Pješčanoj uvali, na udaljenosti približno 400 metara od mora i oko 200 metara od centra mjesta.

Smješten u kvalitetno građenoj zgradi, stan se ističe dobrim građevinskim standardom i pažljivo odabranim materijalima. Zgrada ima učinkovitu izolaciju, uređenu fasadu te aluminijsku stolariju. Sustav grijanja i hlađenja riješen je podnim električnim grijanjem u svim prostorijama te klima uređajima u svakoj prostoriji. Vanjske jedinice klima uređaja smještene su na krovu, što doprinosi estetici i funkcionalnosti prostora.

Unutarnje uređenje prati suvremene standarde. U svim prostorijama postavljene su keramičke pločice većih formata, dok su u spavaćim sobama ugrađeni kvalitetni i otporni laminati.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika. kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u open space konceptu. Iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na natkrivenu terasu, koja proširuje stambeni prostor i omogućuje boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Ukupna neto stambena površina iznosi 59,80m2.

Posebna vrijednost ove nekretnine je pripadajuće dvorište površine približno 100 m², koje okružuje veći dio stana. Takav raspored omogućuje razne načine korištenja vanjskog prostora, uključujući uređenje prostora za odmor, postavljanje pergole ili dodatne sadržaje poput bazena.

Dodatne značajke:

podno grijanje u svim prostorijama
klima uređaji u svim prostorijama
aluminijska stolarija
kvalitetna izolacija zgrade
natkrivena terasa
dvorište površine cca 100 m²
jedno parkirno mjesto
pripadajuća ostava/spremište

Stan se prodaje izravno od investitora, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Lokacija u Pješčanoj uvali omogućuje brzi pristup moru i svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život, što ovu nekretninu čini relevantnom kako za stanovanje tako i za ulaganje.

ID KOD AGENCIJE: SH177

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 99 285 7323
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: [email protected]
www.sevenhills.hr