Dvojna kuća, poljsko imanje i maslinik uz more na Hvaru

Name: Dvojna kuća, poljsko imanje i maslinik uz more na Hvaru
SKU: 104558
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 250.000,00 €

Nazovi oglašivača

098/223-515 Pošalji poruku

ID oglasa: 104558

TIP KUĆE Dvojna (Duplex)

STAMBENA POVRŠINA 10.000 m²

BROJ ETAŽA Prizemnica

BROJ SOBA 2

Osnovni podaci

Lokacija Splitsko-dalmatinska, Sućuraj, Bogomolje

Tip kuće Dvojna (Duplex)

Stambena površina 10.000 m²

Broj etaža Prizemnica

Broj soba 2

Netto površina 227 m²

Površina okućnice 227 m²

Sustav grijanja Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Energetski razred A

Opis

U mjestu Bogomolje na otoku Hvaru nalazi se dvojna kuća s ukupnom površinom prizemlja od 40 m². U prizemlju se nalaze kupaonica, kuhinja i spavaća soba, što čini prostor funkcionalnim i ugodnim za svakodnevni boravak. Izvana se izlazi na prostranu terasu od oko 20 m², kao i na balkon površine približno 15 m², što omogućuje uživanje na otvorenom i dodatni prostor za opuštanje. Na prvom katu, kojem se pristupa preko vanjske terase, nalazi se soba za goste i još jedna kupaonica, što je idealno za smještaj prijatelja ili obitelji. U dvorištu kuće nalaze se ostava i kokošinjac, a vrt površine oko 50 m² pruža mogućnost uzgoja vlastitog povrća ili uređenja prema želji.
Kuća je smještena u samom centru Bogomolja, kraj pošte, prodavaonice, škole i vatrogasnog doma, što omogućuje iznimnu praktičnost i dostupnost svih osnovnih sadržaja. Ukupna površina zgrada i ostalih nekretnina u posjedu i vlasništvu koje su predmet ove prodaje iznosi 9.000 – 10.000 m².
Veći dio poljoprivrednog zemljišta (na Grabaku) raspoređen je sa sjeverne strane otoka sve do mora, s pogledom na Makarsko primorje, dok se nekoliko parcela nalazi na južnoj strani otoka. Ovo zemljište je posebno prikladno za pčelarstvo.
Osim kuće u Bogomolju, u Grabku, udaljenom 6 kilometara, smještena je obnovljena kamena poljska kućica u gotovo napuštenom naselju. Kućica i gustirna ukupno zauzimaju 25 m², a unutarnji komin od 5 m² daje poseban šarm ovom prostoru. Gustirna ima pumpu za vodu, a solarni sustav omogućuje jednostavno navodnjavanje vrta. Okućnica je ograđena tradicionalnim suhozidom i ima 177 m² vrta u kojem su posađene masline i razne voćke, stvarajući autentičan mediteranski ugođaj.
Na zemljištu se nalazi oko 106 maslina, a parcele se protežu sve do mora na južnoj strani otoka, nudeći izvanredan potencijal za razvoj, poljoprivredu ili jednostavno uživanje u privatnosti i prirodi.
Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za miran život na otoku, turističku investiciju ili bavljenje ekološkom poljoprivredom, zahvaljujući iznimnoj lokaciji, privatnosti, blizini mora i postojećoj infrastrukturi poput vode, solarnog napajanja i ograđenih vrtova.