Dvije prekrasne vile s bazenom na prostranoj okućnici

Name: Dvije prekrasne vile s bazenom na prostranoj okućnici
SKU: 46885
Price: 950000 EUR
Availability: InStock

Cijena: 950.000,00 €

Nazovi oglašivača

051/518-174 Pošalji poruku

ID oglasa: 46885

TIP KUĆE Samostojeća

STAMBENA POVRŠINA 170 m²

BROJ ETAŽA Katnica

BROJ SOBA 5

Osnovni podaci

Lokacija Istarska, Lupoglav, Boljunsko Polje

Tip kuće Samostojeća

Stambena površina 170 m²

Broj etaža Katnica

Broj soba 5

Netto površina 170 m²

Površina okućnice 7.000 m²

Godina izgradnje 1960

Energetski razred A

Broj vlastitih parkirnih mjesta 5

Klima uređaj DA

Opis

Planina Učka pruža nevjerojatnu kulisu ovoj slikovitoj četverosobnoj vili sa bazenom smještenoj u blizini tihe i netaknute istočne obale Istre. U neposrednoj blizini ljetovališta Rabac (16 km udaljeno) i Opatijske Rivijere (23 km udaljeno), vila je savršena za goste koji žele spojiti miran godišnji sa aktivnostima kao što su vožnja biciklom kroz obližnja sela, zaseoke, livade, planinske puteve ili planinarenje po stazama Parka prirode Učka, kao i jahanje. Ukoliko ste, ljubitelj restorana i finih vina i uopće gastronomije, Istra i Villa savršen su odabir za vas!.

Vili se prilazi puteljkom koji vodi do parkirališta iza kuće. Nekoliko koraka od parkirališta nalazi se natkrivena terasa, s vrtnom garniturom i glavni ulaz. Gosti ulaze u kuhinju otvorenog tipa/blagovaonicu. Na ovom katu se nalazi 2 x spavaće sobe, obiteljska kupaonica te vinski podrum. Vrata vinskog podruma vode do još jedne prizemne terase sa stolom i stolicama te vrtu s kaminom, okruženim oleandrima i maslinama.. Na gornjem katu nalazi se prostrani dnevni boravak s kutnom garniturom na razvlačenje i prostranom terasom s vrtnom garniturom i prekrasnim pogledom na grad Boljun i okolnu prirodu, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinju/blagovaonicu te još jednu terasu sa stolom i stolicama i pogledom na bazen. Do bazena s kojeg se pruža veličanstven pogled, na srednjovjekovni gradić Boljun vode stepenice i staza okruženi lavandom i mnoštvom bilja.

Cijenjeni klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija ''DUX NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- i to od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE.

Čl. 27 Zakona o posredovanju u prometu nekretnina regulira da se visina posredničke naknade određuje ugovorom.
Porez na promet nekretnina u Hrvatskoj iznosi jednokratno 3 %.

ID KOD AGENCIJE: 4104

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com