DALMACIJA, VODICE - Dvosoban stan u prizemlju S1 5min od plaže

Dalmacija, Vodice - Dvosoban stan u prizemlju S1 5min od plaže.

Ovaj prizemni stan ukupne stambene površine 48,80 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (21,81 m²), dvije spavaće sobe (10,59 m² i 9,87 m²), hodnika (2,87 m²) te kupaonice (3,88 m²). Stanu pripadaju terasa od 13,34 m², vrt (dvorište) od 13,00 m² te parkirno mjesto od 15,00 m². Izgrađen je prema visokim standardima: ugrađena su protupožarna i protuprovalna ulazna vrata (HLM), sobna vrata su bijela mat s magnetnom bravom (Javor), a vanjska stolarija je višekomorna PVC-GELANA s izo staklima, alu roletama, rolo i bočnim komarnicima, te električnim otvaranjem roleta na svim prozorima.

Električno podno grijanje postavljeno je u kupaonici, dok sustav grijanja i hlađenja osigurava klima uređaj marke GREE ili MIDEA s WI-FI (jedna vanjska jedinica i tri unutarnje – u dnevnom boravku i u svakoj spavaćoj sobi). Elektroinstalacije su modularne s utičnicama i prekidačima TEM (zamjena za VIMAR), a rasvjeta su nadgradne LED lampe. Podovi su kombinacija kvalitetnog laminata debljine 12 mm u spavaćim sobama i keramike velikih dimenzija (10 mm) u dnevnom prostoru, hodniku i kupaonici.

Kupaonica je opremljena WC školjkom s ugradbenim vodokotlićem GROHE, kupaonskim blokom s ogledalom VOXORT, tušem s bočnom staklenom stranicom, priključkom za perilicu rublja, bojlerom ARISTON 80L te slavinom marke Hansgrohe. Unutarnji zidovi su strojno žbukani ROFIX-sistemom, gletani i obojani bijelom bojom. Terasa ima staklenu ogradu od kaljenog stakla 2x8 mm. Postoji priključak (dimnjak) za peć na kruta goriva te sustav za odimljavanje u stubištu s kupolom povezanom sa senzorom dima. Kanalizacija je riješena bio jamom u vlasništvu objekta, a priključci vode i električne energije s vlastitim brojilima. Fasada je stiropor 8 cm sa završnom akrilat žbukom 2,5 mm ROFIX sistem. Stan se prodaje prazan (bez namještaja), u visokoj fazi gotovosti, ostavljajući vam potpunu slobodu uređenja interijera po vlastitom ukusu.

Smješten na mirnoj lokaciji u Vodicama, samo 500 metara od plaže, ovaj stan nudi savršen spoj privatnosti prizemlja i blizine svih sadržaja – restorana, trgovina, kafića, škole i sportskih igrališta. Grad Šibenik i nacionalni park Krka udaljeni su manje od pola sata vožnje. Vlastiti vrt i terasa idealni su za opuštanje, druženja ili dječju igru.

Ono što ovaj stan čini posebnim jest rijetka kombinacija vlastitog vrta od 13 m², prostrane terase od 13,34 m² i parkirnog mjesta uz prizemni stan s dvije spavaće sobe, uz vrhunsku opremljenost (električne rolete, podno grijanje u kupaonici, kvalitetna stolarija, klima, jugoistočna orijentacija) i izvrsnu lokaciju nadomak mora. Idealan je za manju obitelj, par s djetetom ili kao investicija za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47697

Dux Šibenik
Mob: +385 91 794 9734
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr