BIOGRAD NA MORU, TURANJ - Luksuzna vila s grijanom bazenom u prestižnom kompleksu u prvom redu do mora

BIOGRAD NA MORU, TURANJ - Luksuzna vila s grijanom bazenom u prestižnom kompleksu u prvom redu do mora.

Dalmacija, s prelijepim obalama i kristalno čistim morem, sinonim je za mediteransku idilu i opuštanje u luksuzu. Ova regija bogata povijesnim naslijeđem i prirodnim ljepotama nudi savršen spoj tradicije, modernog života i prirodnih čuda. Biograd na Moru, smješten uz samu obalu, jedno je od najpoznatijih i najposjećenijih odredišta na Jadranu, poznato po svojoj mirnoj atmosferi, predivnim plažama i bogatoj ponudi za obiteljski odmor.

U blizini Biograda, u naselju Turanj, smješten je ovaj luksuzni kompleks. Turanj je mirno i atraktivno mjesto, idealno za one koji žele uživati u tišini, a opet biti u neposrednoj blizini svih sadržaja koje Biograd nudi. Svojom blizinom do plaža, restorana, kafića i drugih turističkih atrakcija, Turanj je savršen odabir za obiteljski život ili luksuzno ljetovanje.

U ovom luksuznom kompleksu u Dalmaciji, koji se smjestio u mirnom okruženju uz obalu, prodajemo prestižnu kuću koja nudi izuzetnu udobnost, privatnost i vrhunski dizajn. Ova nekretnina prostire se na ukupnih 341,54 m² korisnog prostora, uključujući prostrani vrt, grijani bazen, terase i parkirna mjesta, što čini savršen ambijent za obiteljski život ili luksuzan odmor.

Kuća se sastoji od četiri etaže. U podrumu, ukupne površine 41,24 m², smještena je strojarnica, dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, WC, stubište i predprostor stubišta. Prizemlje, površine 42,22 m², čini ulaz, prostrani dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja i stubište. Na prvom katu, površine 44,41 m², smješteni su hodnik, dvije sobe, kupaonica i stubište. Drugi kat, površine 36,28 m², sadrži još dvije sobe, kupaonicu i hodnik.

Kuća je obogaćena s tri terase: dvije u prizemlju, površine 14,63 m² i 19,14 m², te terasom na katu, površine 21,73 m². Osim toga, ima predvrt od 66,83 m² i vrt od 46,67 m², uz grijani bazen dimenzija 200x430 cm s automatskim doziranjem kemikalija. Ukupno 177,39 m² otvorenog prostora omogućava uživanje na svježem zraku s potpunom privatnošću.

Dva parkirna mjesta, od kojih je jedno natkriveno površine 15,74 m², a drugo otvoreno od 15,12 m², osiguravaju udobnost i praktičnost za stanare.

Ova kuća predstavlja savršen spoj luksuza, kvalitete gradnje i prirodnog okruženja. Smještena u jednom od najpoželjnijih dijelova Dalmacije, u blizini svih sadržaja, omogućuje lagodan život uz privatnost i uživanje u svim čarima mediteranskog života. Idealna je za obitelj, ali i kao luksuzno odmaralište ili investiciju u turizam.

Konstrukcija i kvaliteta gradnje:
Stan se nalazi u vrhunski građenoj zgradi, izvedenoj s armirano-betonskim nosivim zidovima i međukatnim pločama. Pregradni zidovi s dvostrukim slojem gipskartonskih ploča i ispunom od mineralne vune osiguravaju visoku razinu zvučne izolacije. Vanjski zidovi obloženi su gipskartonskim pločama s dodatnom toplinskom izolacijom. Ravni krov opremljen je prvoklasnom toplinskom i hidroizolacijom.

Fasada i stolarija:
Prizemni dio zgrade obložen je ventiliranom keramičkom fasadom, dok su katovi izvedeni u ETICS sustavu s toplinskom izolacijom od 12 do 25 cm. Svi otvori su aluminijski s troslojnim izo-staklom, a panoramske staklene stijene visine 280 cm otvaraju prostor prema terasi i vrtu. Zaštitu od sunca osiguravaju aluminijske harmo grilje s elektromotornim pogonom.

Unutarnji prostor i oprema:
Visina stropova dodatno doprinosi osjećaju prostranosti: dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja imaju visinu od 300 cm, spavaće sobe 290 cm, dok su sanitarije i hodnici na 285 cm. Podovi su obloženi velikim keramičkim pločicama I. klase, dok su spavaće sobe opremljene hrastovim parketom. Ulazna vrata su protuprovalna, a unutarnja sobna vrata visoka su 240 cm.

Grijanje, hlađenje i instalacije:
Stan je opremljen podnim etažnim grijanjem u cijelosti, dok se hlađenje odvija putem multi-inverterskog sustava s unutarnjim klima jedinicama u svim prostorijama. Svaka jedinica ima zasebno brojilo vode i struje. Dodatna oprema uključuje videoportafon u boji, optički internet priključak, ugrađenu stropnu rasvjetu i napredni sustav elektroinstalacija s optimalnim rasporedom utičnica i priključaka.

Okoliš i dodatne pogodnosti:
Stan je smješten u luksuznom kompleksu s kontroliranim ulazom, video nadzorom i upravljanjem zajedničkim prostorima putem profesionalne upraviteljske tvrtke. Pristup plaži osiguran je koncesijskim odobrenjem. Zajednički dijelovi okoliša uređeni su hortikulturom i sustavom automatskog navodnjavanja.

Energetska učinkovitost i jamstva:
Projektirana energetska učinkovitost ovog kompleksa odgovara nZEB standardima (gotovo nulta potrošnja energije). Na konstrukciju se daje jamstvo od 10 godina, dok građevinski i obrtnički radovi imaju jamstvo od 2 godine.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših snova!

*
Fotografije su snimljene u više vila iz iste faze gradnje. Svi objekti građeni su prema istim visokim standardima.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 40835

Nataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr