BIBINJE - Smart stan u novogradnji s privatnim vrtom nadomak mora (S1)

BIBINJE - Smart stan u novogradnji s privatnim vrtom nadomak mora (S1)

U mirnom i prestižnom dijelu Bibinja, svega nekoliko minuta hoda od kristalno čistog mora, smješten je ovaj vrhunski stan koji savršeno spaja suvremenu arhitekturu, funkcionalnost i mediteranski način života.

Riječ je o elegantnom prizemnom stanu u novogradnji visoke kvalitete, osmišljenom za one koji traže više — više svjetla, više komfora i više privatnosti.

Zahvaljujući idealnoj južnoj orijentaciji, interijer je okupiran prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, dok veliki stakleni otvori brišu granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora.

Ukupna neto površina stana iznosi 98,9 m², dok bruto površina doseže 122 m².

Prostor osmišljen za život
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prostrani privatni vrt od 52 m² — rijetkost na tržištu koja pruža potpunu slobodu uživanja na otvorenom.

Svaki detalj tlocrta pažljivo je promišljen kako bi se postigla maksimalna funkcionalnost i osjećaj prostranosti:

impresivan open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (33,90 m²) — srce doma, idealno za opuštanje i druženja
dvije komforne spavaće sobe koje osiguravaju privatnost i mir
dvije elegantno uređene kupaonice
natkrivene terase koje pružaju savršen prijelaz prema vanjskom prostoru
Privatni vrt – vaša osobna oaza

Neto površina stana iznosi 98,9 m2.
Bruto površina stana iznosi 122 m2.

Ulaz — 3,37 m²
Hodnik — 6,44 m²
Spavaća soba 1 — 12,13 m²
Kupaonica 1 — 5,49 m²
Spavaća soba 2 — 11,20 m²
Kupaonica 2 — 4,02 m²
Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom — 33,90 m²
Natkrivena terasa — 14,00 m² (obračunski 7,00 m²)
Natkrivena terasa — 7,20 m² (obračunski 3,60 m²)

Dodatni sadržaji

Spremište — 7,09 m² (obračunski 3,55 m²)
Privatni vrt — 52 m² (obračunski 5,2 m²)
Parkirno mjesto — 12 m² (obračunski 3 m²)

Stan je opremljen naprednim Smart Home sustavom koji omogućuje intuitivno upravljanje rasvjetom i roletama putem mobilne aplikacije — gdje god se nalazili.

Za maksimalan komfor tijekom cijele godine osigurani su:

podno grijanje u svim prostorijama
klimatizacija u svakoj prostoriji
privatno spremište
osigurano parkirno mjesto
vrhunska kvaliteta gradnje i opreme
Lokacija koja spaja mir i povezanost

Bibinje predstavljaju savršen balans autentičnog dalmatinskog ugođaja i moderne infrastrukture. Poznata po dugoj obali, uređenim plažama i blizini Zadra, ova lokacija nudi sve što je potrebno za kvalitetan život ili sigurnu investiciju.

U neposrednoj blizini nalaze se:

Zadar
zračna luka
autocesta
Marina Dalmacija — najveća marina na Jadranu

Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji traže ekskluzivan dom uz more, ali i izvanrednu priliku za turistički najam s visokim potencijalom povrata.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 47087

Dux Zadar
Mob: +385 91 335 1152
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-dalmacija.com