Bale građevinsko zemljište s pogledom na more i dozvolom

Ekskluzivna prilika za investitore i ljubitelje luksuznog života u Istri.
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 1110 m2, smješteno u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Bala – s prekrasnim panoramskim pogledom na more i potpunom privatnošću.

Ova iznimna nekretnina nudi sve što je potrebno za brzu realizaciju projekta:
✅ pravomoćna građevinska dozvola
✅ projektna dokumentacija i troškovnik
✅ struja na parceli, voda u neposrednoj blizini
✅ asfaltirani pristup i mirna lokacija

Planirana je moderna vila s bazenom, ukupne stambene površine 200 m², pažljivo projektirana da maksimalno iskoristi pogled, prirodno svjetlo i mediteranski okoliš.

Opis planirane vile

Vila je koncipirana kao trosobni luksuzni objekt s naglaskom na prozračnost, eleganciju i sklad s okolinom.

Prizemlje
• Dominiraju staklene stijene s panoramskim pogledom i atrijem sa starim kamenom zidom i maslinom – vidljivom iz svih kutova dnevnog prostora.
• Prostran dnevni boravak s povišenim stropom stvara osjećaj dodatne širine i luksuza.
• Na stražnjem dijelu kuće planirana je ljetna kuhinja koja pruža hlad tijekom cijelog dana – savršena za mediteranski način života.

Kat
• Dvije elegantne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
• Loggia s impozantnim pogledom na more, savršena za jutarnju kavu ili zalazak sunca.

Ovo zemljište predstavlja investiciju visoke vrijednosti – idealnu za one koji žele realizirati projekt luksuzne vile za osobne potrebe ili kao turističku investiciju s visokom stopom povrata.

Bale, jedno od najšarmantnijih mjesta zapadne Istre, poznato je po miru, netaknutoj prirodi, vinskim cestama i blizini Rovinja i mora.

Ključne prednosti

➜ Panoramski pogled na more i prirodu
➜ Pravomoćna građevinska dozvola i gotov projekt
➜ Voda i struja dostupni
➜ Mirna lokacija s potpunom privatnošću
➜ Blizina Bala, Rovinja i zapadne obale Istre
➜ Odlična prilika za investitore i gradnju luksuzne vile s bazenom

ID KOD AGENCIJE: 27

DAP LUXE Istra Agencija za nekretnine
Mletačka 12 52100 Pula
David: 00385 95 345 9886
Anamarija: 00385 990 467 2507
[email protected]
https://dapluxe-istra.com